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涨声四起的贵阳房价是涨是跌?上周住宅6680元/㎡

2017/03/22 07:55 来源: 搜狐焦点网 评论
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上周贵阳住宅网签成交均价为6680元/平米,环比小幅上涨1.66%,仍然保持持续上涨趋势。网签面积31.22万平米,是2017年开年以来单周最高成交面积,环比前一周上涨19.16%;上周住宅网签网签2773套,环比前一周小幅上升,涨幅19.12%;商业上周网签均价为20937元/平米,环比前一周下跌13.85%;网签153套,环比小幅下降4.97% ;从网签面积上看,上周小幅上升,成交0.94万平米。

涨声四起的贵阳房价是涨是跌?上周贵阳住宅成交均价6680元/㎡

近日,贵阳楼市可谓是相当热闹,贵阳地价成交记录被中天城投以15.75亿元总价、6008元/平方米的楼面价刷新,一时间,贵阳房价“涨”声四起,那么,贵阳楼市市场表现究竟如何?根据合富辉煌数据,上周(2017.03.11-03.17),贵阳全市共网签商品房34.69万㎡,总计3345套(不包括经适房、内部集资房等非正常市场售卖项目)。


贵阳住宅网签均价保持持续上涨趋势 商业网签均价小幅下跌13.85%

上周贵阳住宅网签成交均价为6680元/平米,环比小幅上涨1.66%,仍然保持持续上涨趋势。网签面积31.22万平米,是2017年开年以来单周最高成交面积,环比前一周上涨19.16%;上周住宅网签网签2773套,环比前一周小幅上升,涨幅19.12%


商业上周网签均价为20937元/平米,环比前一周下跌13.85%;网签153套,环比小幅下降4.97% ;从网签面积上看,上周小幅上升9.3%,成交0.94万平米。

上周的新增住宅供应262套,3月第二周的新增住宅供应达到3371套,是2017年开年以来单周最大供应量。

观山湖区住宅成交均价破“7” 白云区住宅网签金额上涨105%

上周贵阳各区域签成交均价,除两城区和乌当区住宅网环比下跌外,其他区域环比上升,两城区网签成交均价6269 元/平米,下跌4.22%, 乌当区5746元/平米,下跌4.73%。花溪区网签成交均价环比上涨12.30%,为6738元/平米。上周观山湖区网签成交均价为7167元/平米,是贵阳所有区域中唯一破“7”的城区,环比上涨3.98%。

贵阳住宅网签金额20.85亿元,环比小幅上升,涨幅为21.08%;除花溪区环比下降,其余区域环比上升,白云区涨幅最大,达到105%,其次是小河区,环比上涨80.31%。网签面积方面,除花溪区环比下降,其余区域环比上升,两城区与观山湖区分别上升14.23%、11.13%。

住宅网签排名前十7成均价破“7” 恒大中央广场、恒大金阳新世界蝉联一二位

数据显示,贵阳全市网签排名TOP10,上周住宅恒大中央广场为销售榜首,恒大金阳新世界和万科大都会分列二、三位。恒大中央广场成交均价7204元/平方米,销售金额超过5亿,销售677套。恒大金阳新世界销售金额超过3.7亿,销售量为369套,销售面积45970.69平米,成交均价8064元/平方米。

名列贵阳全市网签排名TOP10的楼盘中,7成均价超过7000元/平方米,其中中航城成交均价8407元/平方米,为最高均价,其次是中铁逸都国际、恒大金阳新世界,这些楼盘大多数位于观山湖区。广大城成交均价为3322元/平方米,在排行榜中显得尤为醒目。

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责任编辑:韦明丽  JN1627
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