贵阳住宅成交量三周连涨 上周网签商品房突破两千

冬去春来，万物复苏，贵阳楼市也逐渐回暖。据合富辉煌的数据显示，上周贵阳楼市住宅成交量继续上涨，贵阳楼市自经春节期间的冷冻后，住宅成交已经连续三个星期上涨，预示着贵阳楼市的复苏，上周网签商品房已经突破了两千大关。

网签商品房突破两千

四类商品房成交均在上涨

据合富辉煌的数据显示，上周，贵阳楼市网签商品房19.63万㎡，总计2055套，突破了两千大关，同时，住宅、商业、办公、公寓四大商品房类型的网签数量均环比上涨。其中，办公成交环比增幅较大，几近翻倍。

上周贵阳楼市商品房网签状况

上周，贵阳全市住宅网签1456套，环比前一周上升11.40 %；网签面积16.50万平米，环比上升14.90%；网签均价5695元/平米，环比下跌3.23%。

上周贵阳楼市住宅网签状况

上周贵阳楼市商业网签数量上涨幅度较大。数据显示，上周贵阳楼市商业网签共171套，环比上涨35.71%，但是，网签面积却下降了2.30%，网签均价也下降了24.29%，为16425元/平米。

上周贵阳楼市商业网签状况

上周全市销售成绩较好的物业类型是办公。数据显示，上周贵阳全市一共网签商品房100套，环比上涨80.82%，几近翻倍。而且，与商业不同，上周办公网签面积与网签均价也在上涨。上周办公网签面积0.80万平米，环比上涨86.05%；办公网签均价7607元/平米，环比上涨2.49%。

上周贵阳楼市办公网签状况

上周贵阳的公寓成交套数也上涨很大。合富辉煌数据显示，上周公寓网签328套，环比上涨46.43%；网签面积1.48万平米，环比上涨51.02%；网签均价6835元/平米，环比上涨5.23%。

上周贵阳楼市公寓网签状况

贵阳住宅网签套数三周连涨

两城区后劲不足

据合富辉煌的数据显示，上周贵阳全市住宅成交套数保持着春节以后上涨的趋势，到上周为上已经连续三周上涨。

从贵阳各区来看，网签金额方面，除两城区环比下降，其他区域环比上升；网签面积方面，除两城区环比下跌，其他区域环比上升；网签价格方面：除乌当区和白云区环比上涨，其他区域环比下跌。

各区住宅销售状况

值得注意的是，两城区在前一周在住宅成交上成绩非常耀眼，在之前一周，两城区销售金额4.41亿元，环比上涨379.35%，销售面积7.01万平米，环比上涨361.18%，至上周出现下降，可见两城区后劲不足，涨势已疲。

上周，云岩区成交最热，主力项目为万科翡翠传奇；其次是观山湖区，主力项目为广大城和中航城。在上周贵阳住宅销售排名TOP10中，万科翡翠传奇为销售榜首，花果园和云景世家分列二、三位。