上周(2月11日至2月17日),贵阳楼市经过成交惨淡的春节假期过后,受新年后贵阳排名前列个商品房上市高峰的影响,各项物业的成交量迎来一次爆发性增长。据合富辉煌的数据显示,上周,贵阳全市共网签商品房16.63万㎡,总计1712套。
住宅成交爆发性增长
数据显示,上周住宅网签成交量呈成交量爆发性增长,从2月第二周成交量仅为593套一下提升到为1307套,环比涨幅达120.4%,成交面积14.36万平方米,环比上涨了130.50%。
在价格方面,贵阳住宅网签成交均价并未出现大幅波动,成交均价5885元/㎡,环比第二周5610元/㎡的成交均价小幅上涨4.94%。
各区住宅住宅一片飘红
从上周贵阳楼市住宅的各区成交状况来看,除了乌当区的销售面积,观山湖区和白云区的销售价格有小幅下降外,各区住宅住宅一片飘红。金额方面,上周网签金额8.45亿元,环比大幅上升,区域整体环比上升;网签面积方面,网签面积共14.36万㎡,环比大幅上升;除乌当区环比下跌,其他区域环比上升;网签价格方面,网签均价5885元/㎡,环比小幅上涨;除观山湖区和白云区环比下跌,其他区域环比上涨。
在贵阳各区中,上周两城区销售金额4.41亿元,环比上涨379.35%,销售面积7.01万平米,环比上涨361.18%,可谓上周成交最火的区域。
中天未来方舟销售套数强势夺魁
从贵阳各大楼盘来看,上周贵阳住宅的销售排行榜中,中天未来方舟销售406套,强势夺魁;广大城成交78套,排在第二;优品新城成交77套,排在第三。中天未来方舟上周成交火热,一共成交406套,接近上周贵阳楼市住宅成交的三分之一,中天未来方舟可谓上周贵阳楼市的赢家。