贵阳楼市经过成交惨淡的春节假期过后,终于于上周迎来大幅回升。
据合富辉煌数据显示,上周(2.11-2.17)贵阳全市共网签商品房16.63万㎡,总计1712套。其中上涨主力是住宅及公寓,商业涨幅较大,而办公则出现大幅下降。
住宅网签成交量为1307套,成交面积14.36万平方米,2月第二周成交量仅为60套,成交面积0.7万㎡,环比涨幅分别达120.4%、130.50%。
在价格方面,贵阳网签成交均价并未出现大幅波动,成交均价5885元/㎡,环比第二周5610元/㎡的成交均价小幅上涨4.94%。
公寓成交量涨幅达622.58%,成交面积涨幅为600%,成交224套,均价为6495元/㎡,下降0.92%。上周,公寓入市608套。
商业网签成交0.87万平米,环比上涨61.11%,成交126套,均价为21694万/㎡,下降0.90%。商业入市量也在陆续增加,上上周入市189套,上周入市239套,入市供应面积为1.75万方。
办公网签成交量环比第二周下降37.50%,面积环比降39.44%,成交55套,成交均价为7422元/㎡,同样呈现下降态势,环比降幅为2.3%。
在销售成绩上,位于云岩区的中天未来方舟一马当先,分别以406套和33套的销售量领跑住宅及商业双榜榜首,而且均大幅第二三名,成交均价为6470万/平米,销售面积为47788平米。住宅销售排行榜第二、第三位分别为广大城以及优品新城,分别成交78套、77套。
商业销售排行榜第二、第三位则为恒大中央广场及华润国际社区。恒大中央广场成交23套,均价20234元/㎡。华润国际社区成交均价为28417元/㎡,销售9套。