贵阳房价连续三个月上涨 1月住宅成交量环比减半

2017年1月，在政府密集的宏观调控下，全国各地楼市成交量普遍下滑，贵阳也不例外。据合富辉煌数据显示，2017年1月贵阳商品住宅成交量为3935套，仅占2016年12月商品住宅成交量的51.82%。在成交量下跌的同时，贵阳房价却连续三个月上涨。

住宅成交量环比减半

各个区域成交量全面下跌

据合富辉煌数据显示，2017年1月贵阳商品住宅成交量为3935套，环比下降48.18%；成交面积42.26万㎡，环比下降47.23%。

从区域成交情况来看，1月各个区域的商品住宅成交量均呈现全面下降的状况。两城区依靠1639套的成交套数与16.54万㎡的成交面积占据区域成交量首位，并且两城区也是1月份中唯 一一个成交套数破千的区域。

观山湖区以成交套数930套、成交面积10.77万㎡的数据紧随其后，白云区以成交套数653套、成交面积6.65万㎡的成交量成为区域成交量排行第三位。

房价连续三个月上涨

两城区和乌当区成交均价“破六”

虽然销量不尽人意，但在成交均价上却依然保持上涨势头，合富数据显示，贵阳商品住宅成交均价已经连续三个月上涨。从2016年11月的5693元/㎡再到2016年12月的5762元/㎡，以及今年1月的5791元/㎡。从上涨幅度来看每个月上涨率并不高，但房价稳步上涨的趋势是值得注意的。

从贵阳各区域来看，在成交均价方面则形成“三涨三跌”的局面。与2016年12月各区域的成交均价相比，两城区、小河区和乌当区在成交均价上都有不同程度的上涨，其中两城区上涨幅度较大，达13.77%。

观山湖区、花溪区和白云区的成交均价均是处于下跌状态，其中花溪区下跌幅度较大，为9.06%，观山湖区下跌8.17%，白云区下跌3.96%。

值得注意的是，两城区和乌当区的1月成交均价均“破六”，并且乌当区的成交均价高于两城区，达到6488元/㎡，而两城区的成交均价则为6365元/㎡。

保利凤凰湾成交量强势夺魁

广大城均价“三字头”进销售前三

据合富数据显示，在1月商品住宅销售TOP10中，保利凤凰湾月售420套强势夺魁，远超第二名云城尚品231套，广大城排第三，住宅销售套数为171套。值得注意的是，广大城作为唯 一一个“三字头”项目跻身前十榜第三位的原因或就在于：1月期间广大城凭借自身高性价比和产品优势以及推出79—159㎡房源，交一万元享82折的活动拉动了销量的增长，而性价比高、产品优势突出与促销也是广大城自去年以来时常荣登月销售前十榜的原因所在。