贵阳
贵阳搜狐焦点网 > 贵阳新房 > 新闻中心 > 每周成交 > 正文

春节期间贵阳楼市“遇冷”,网签商品房仅139套

2017/02/14 07:20 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

贵阳楼市春节期间(1月28日-2月3日)“遇冷”,7天网签商品房仅139套,各类商品房销售均未能过百,商业与公寓的销售数量更是出现了个位数的现象。春节期间,本就是楼市淡季,加之楼市调控政策频出,贵阳楼市春节期间销售惨淡是可想而知的。

贵阳楼市春节期间(1月28日-2月3日)“遇冷”,7天网签商品房仅139套,各类商品房销售均未能过百,商业与公寓的销售数量更是出现了个位数的现象。春节期间,本就是楼市淡季,加之楼市调控政策频出,贵阳楼市春节期间销售惨淡是可想而知的。

贵阳楼市“遇冷”

办公销售量首超住宅

据合富辉煌数据显示,春节长假期间,贵阳楼市销售量“遇冷”,7天签商品房139套,签面积2.11万㎡, 其中住宅销售量仅60套,办公销售量72套。

在春节期间的贵阳楼市住宅销售中,贵阳市签住宅面积仅0.7万㎡,环比下降90.18%;签套数60套,环比下降90.94%;总体住宅均价为5610元/㎡,环比下降1.84%。这是自1月7日以来,贵阳整体住宅销售已持续四周量价均跌。

而春节期间办公签面积1.37万㎡,环比上涨77.92%,签套数72套,环比上涨4.35%,签均价7529元/㎡,环比下降6.09%。办公销售量首超住宅。

值得注意的是,办公销售的72套房源均是德福核心一家售出,并且这也是2017年以来办公销售量头次高于住宅销售量。而德福核心能够在春节七天逆流而上的原因就在于:72套办公销售量为春节期间的集中签约,也就形成了超过住宅销售量的局面。

住宅销售连续四周量价齐跌

小河区均价上涨17.86%

春节期间,贵阳楼市住宅网签套数60套,住宅网签均价为5610元/㎡,住宅销售已经连续四周量价齐跌。住宅的销售数量从1月第2周(1月7日至1月13日)1011套下跌到60套,销售价格也从5811元/㎡下降到5610元/㎡。

从区域状况来看,上周各区域在金额环比与面积环比上均是全面下跌,但在价格环比上,除观山湖区与乌当区环比下跌外,其余几个区域均有不同程度的上涨,其中小河区均价上涨率较高,达17.86%。

在区域均价对比上,两城区均价再次回归首位,销售均价6145元/㎡,是上周各区域均价中唯 一的“六字头”。观山湖区以5823元/㎡的均价、花溪区以5676元/㎡的均价分别位列第2三位。

据数据显示,在上周的住宅销售排名TOP10中,各个项目销售情况可谓“惨不忍睹”。在上榜的十个项目中,单个项目销售套数都止步于个位数,其中云城尚品与花溪碧桂园均以销售套数7套的数据成为套数销量的“双榜首”,中央国际(6套)、华润国际社区(5套)位列二、三位。

而在上周销售前十项目的销售均价上,首开紫郡以8372元/㎡的均价排名项目销售均价首位,观山湖区的三个项目均以“六字头”紧随其后,其余项目的均价则都处于6000元/㎡之下。

楼市销售偏冷并非贵阳独有,据多家媒体报道与数据显示,全国多地楼市在春节前以及春节期间都进入了“休眠”模式,量价齐跌。对此,业内人士认为,2017年春节前后,市场处于政策重压下的平稳期,随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变,房地产市场或将继续承压。

责任编辑:谢礼学  JN1566
【延伸阅读】
春节楼市成交数据惨淡:看房的人还没销售顾问多
《贵州交通大数据春节期间出行报告》出炉
春节长假期间 贵州省高速路网每日行车超百万
贵阳快速公交BRT明天通车 春节期间可免费乘坐
春节期间 桂滇经黔至川渝 选择这些线路更通畅
春节黄金周期间 贵州高速路免收四亿通行费
春节期间品牌房企积极拿地 并不一定是好事
中环路BRT于1月下旬试运营 春节期间可免费乘坐

新闻排行

打折楼盘 更多>>

恒大翡翠华庭
恒大翡翠华庭

优惠 : 8#楼即将盛大开盘

位置 : 花溪区

平均价格 : 7600元/㎡

最新楼盘

恒大翡翠华庭

恒大翡翠华庭

平均价格 7600元/㎡

花溪区

查看详情
中天未来方舟

中天未来方舟

平均价格 7500元/㎡

云岩区

查看详情
中铁国际生态城云栖谷

中铁国际生态城云栖谷

最低总价 118万元/套

南明区

查看详情
房贷计算 楼盘对比