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2017贵阳楼市预判:贵安新区将成为新的发展焦点

2017/02/09 11:31 来源: 搜狐焦点网 评论
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摘要:过去的2016,贵阳的楼市经历了精彩的一年,呈现出一派欣欣向荣的景象。在2017年,贵阳的房地产行业又会呈现出什么样的趋势呢?

过去的2016,贵阳的楼市经历了精彩的一年,呈现出一派欣欣向荣的景象。在2017年,贵阳的房地产行业又会呈现出什么样的趋势呢?

政策方面,在国家因城施策、本地政府政策利好的大方向背景下,政策不会轻易改变,土地在政府控制下,节奏稳定难以出现帝王频发现象,2017年贵阳市场市场政策“稳”字当头。

外围区域新增供应大于中心区域供应,城市发展域面积扩大,全市依然有较大的库存压力,去库存依然是主要目标。

成交量预判

中心城区成家量会略降,主要因为花果园、中天未来方舟等大盘销售进入尾声,而后继无类似补充项目;外围区域成交量会大量增长,随着花溪区、贵安新区等区域的发展,大咖的入驻,市场会十分火热。

全市成交量会稳定增长,随着城市化的不断推进,贵阳作为贵州省省会,市场无可限量。

成交价格预判

中心城区名盘中心项目价格会领跑市场,但受到调控影响,市场信心有所降低,价格不会激涨;而外围区域近年开发都是优质项目,改善性需求成为市场消费主因,因此价格难降。

全市价格维稳,略有上升;因为大量周边区域的项目开发,价格不可能大幅攀升,贵安新区将成为新的发展焦点。

责任编辑:曾倩  JN1508
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