贵阳
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房屋产权到期该怎么办？一度成为社会各方广为热议的话题。2016年11月27日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》正式公布，这是中国首次出台产权保护顶层设计。《意见》在多处对于公众关心的土地与房屋财产问题作了说明和安排，明确提出:研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。
此后，针对温州20年房屋产权到期问题，国土部复函时表示，可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续。此新闻一出，即被网友评为本年度“较好消息”。
中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示，产权问题必须要很明确，不明确就没有办法经营和生产，产生的收益也不知道分配给谁，所以所有权、经营权和分配权应该非常明确。以土地为例，现在问题就是经营权、处置权，尤其处置分配权到底归谁，如果不做明确安排会带来一系列的问题。从八十年代开始，改革开放以后，土地经营权、包括处置分配权和收益权变得非常重要，土地值钱了，谁在用、归谁所有，这是人们很关心的问题，尤其是期限到了以后到底该怎么做，这是迫切需要解决的问题。“两不一正常”就是不需要申请，也不收费用，正常办理交易和登记手续，这是非常重要的，它至少给全社会、给所有老百姓，给所有在使用房屋的人提供一个定心丸。
“买房子买的是经营使用的过程，只是拥有房屋的所有权，并没有拥有土地的所有权。这和经济社会发展是有关联的，因为现在人们在探索征收房产税的问题，如果不解决产权的问题，没有法律基础的话，那么房产税名不正、言不顺，很有可能只能征房税不能征产权税，因为我没有土地产权只有房屋产权，所以一定要把法律问题全解决，一些现实性的问题和后续的政策问题才有可能解决。”胡乃军说。
来源：中国经济网
