前行靠“掌舵” 热销因“不凡”

前行靠“掌舵” 热销因“不凡”

                    ——专访广大城副总经理洪文兵

前言：2016年，贵州经济增速继续领跑全国，大数据、大金融、大会展、大交通等，让贵阳市场成为一片新蓝海，引来各行业领头羊以及重量级大鳄们纷纷驻足，贵阳房地产市场更是呈现一片群雄逐鹿、热闹非凡的市场景象。放眼2016年贵阳楼市，我们会发现，2016年下半年以来，广大城一直雄踞贵阳楼市排行榜前十，多次荣登贵阳主流媒体。广大城投是如何缔造这样一个楼市奇迹的？又是怎样的团队创造了这样的辉煌？“掌舵”者是何许人也？广大城热销的背后有着怎样的秘诀？带着这些疑问，在2017年新年伊始之际，搜狐焦点有幸约到广大城副总经理洪文兵先生，进行了一次愉悦的对话。

广大城副总经理洪文兵

     搜狐焦点：很多人都认为，广大城是今年贵阳房地产市场上一颗耀眼的新星，从被贵阳人熟知，到备受热捧，不仅屡次在贵阳楼市销售排行榜中表现不俗，而且还多次得到贵阳的主流媒体的肯定，您能否跟网友谈谈，广大城是如何一步一步做到这一点的？

洪文兵：首先，企业实力，奠定根基。“城市运营者，生活服务商“不是一句口号，而是每一个广大人的梦想和广大城投的开发理念。贵州广大城投建设投资有限公司负责人已在贵州的城市建设中拥有10年的经验，广大城投凭借雄厚的资金实力和高度的社会责任感，先后在贵阳市及贵州省内完成了多个不同规模的建设项目。先进的开发理念和雄厚的企业实力为我们项目的价值和销售奠定强有力的根基。其次，品质兑现，赢得口碑。广大城为首批入住业主兑现和提供了一个相对完整的品质生活体系，学校、公园、商业等配套一一兑现，服务上引进万科物业睿服务。业主享受到一流的环境、一流的服务及便利的配套，这样的大盘让市场和客户安心放心，从而有良好的客户口碑。重视承诺的兑现，但更注重品质的细节。第三个方面，把握机遇，突破市场。2016年贵阳的房地产市场是活跃的，广大城紧抓这一市场机遇，将项目价值不断传播到市场，在市场上持续不断进行推广，赢得客户的关注。客户现在对居住品质有很高的要求，广大城恰好就是广大市民买得起的好房子。

广大城效果图

搜狐焦点：销售的成功离不开一支优秀的团队，精工铸精品、匠心造品牌、决心助销售，请问洪文兵先生，您能否给网友介绍一下广大城投的员工是一支怎样的团队？

洪文兵：广大城投的团队是一支在专业中不断沉淀，执行力极强的团队！广大城的开发理念，在工作中不断影响着每一位广大城员工，为了把项目做好，每个部门都不断学习，在专业领域不断提升，营销团队专业剖析市场动态、强化营销拓客执行力，同时各部门专业的配合，才能取得突破性的销售业绩。

广大城还有着优秀的企业文化，在一种平和甚至是平等的氛围中工作，普通员工可以和老板对话，说出自己对工作对项目的见解，就是在这样开明的环境中，广大城不断吸收客户、市场对于项目的建议。

最值得一提的是团队强大的执行力，我们做每一项工作，都涉及各方各面的问题需要协调，而广大城的各个部门，都极力配合，从未推诿。今年做的几件大事，如大盘行动、房交会等，都体现出团队强大的执行力，营销团队在冲锋陷阵时，其他部门都做好保驾护航的工作。

同时，广大城的团队十分热爱这个项目，以公司为家的大有人在，超强执行力和凝聚力，就是广大团队；刻苦、付出、努力、专业，就是广大人的精神！

广大城实景

搜狐焦点：观山湖区的价值及发展趋势已经不言而喻，广大城地处观山西，同样也承担着观山湖区城市建设的使命。那么，广大城将会如何承担起这样的使命？广大城拥有那些资源配套？将会给广大城业主带来怎样的品质生活？

洪文兵：广大城地处观山湖区、贵安新区及百花新区三区的门户位置。观山湖区的城市发展潜力已经不言而喻；贵安新区作为高级大数据新区、百花新区作为高级生态新区，它们的发展趋势已是无可匹敌；广大城是未来的城市之门，它是双向的，由贵阳市都会发展核心的观山湖区通往高级大数据及生态新区，高级新区亦可进入贵阳市都会发展核心区。城市都会核心与高级大格局的双向流通，未来的门户价值不可限量，是城市发展的重中之重。

不仅如此，广大城内部还规划四大板块，企业总部基地核心区、邻里商贸区、山水公园和别墅区。内部资源配套以公园、学校、商业三大核心配套为主，完善业主的其他生活配套，服务用国内享有盛誉的万科物业。

从实现商务办公、商业娱乐、生态宜居、运动休闲等综合功能的宏观目标，到一块瓷砖的品牌选择，纯手工园林的打造等工法细节，都体现出广大城投“城市运营者，生活服务商“的开发理念。在广大城，业主们将得到集购物、休闲、健康、娱乐、教育等资源为一体的大型综合体的品质居住体验，我们将为业主带来的是一种人文的、生态的、现代的品质生活。

广大城实景

搜狐焦点：大西南经济崛起，而贵阳地处大西南交通枢纽的位置，享受更多的政策利好，广大城投承担城市建设的使命，在这个城市发展的黄金时代，企业与城市同发展，广大城投将如何布局及深耕贵阳？

洪文兵：眼下首先要做到的是，打造好广大城这个大盘。在2017年，广大城将会有更丰富的物业类型面向市场，满足更多的客户需求。

我们希望广大城以大城项目的姿态，成长为可持续发展的城市都会样本，为贵阳带来一个生生不息的“以品质为支撑，以幸福为目标”的大城人居样本。也因为这样，我们应当充分发挥广大城在大贵阳同城发展中的重要枢纽区位和作用，聚合居住中心、产业中心、商业中心等功能，建设成一个自成一体的城市都会级中心，承担一个区域中心的功能，同时连接和加快大贵阳同城连片发展，担当城市现代新城的角色。同时成为贵阳市都会生活的城市之门，从这里通向贵阳的城市繁华。       

采访笔记：毫无疑问，房地产开发为贵阳经济大势崛起奉献了一份不可小觑的力量，然而在一味追逐“快”的年代，有太多房开商常常忽略甚至忘记自己作为城市建设一份子的责任与担当，理想与抱负。在与洪总的言谈之中，笔者能深切感受到广大城投集团深耕贵州这片热土的审慎与专注。广大城投的门户概念，让人们对地块价值有了新的认知，一个门户、双向流动，城市发展的必经之路，广大城未来的价值我们拭目以待！搜狐焦点作为第三方，也见证了广大城一路的努力以及对美好人居的坚守。

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