贵阳
贵阳搜狐焦点网 > 贵阳新房 > 新闻中心

二线城市土地市场热度超一线 7城今年卖地超千亿

2016-12-15 15:03:26 来源: 中国新闻网

在一二线多个城市执行“史上最严”土地政策的影响下,近期土地市场迅速退烧,高溢价地块锐减。不过,受到前几个月土地、楼市持续高热的影响,热门城市土地出让收入创下新高。

中原地产研究中心数据显示,截至12月12日,今年中国“卖地”收入超过千亿元(人民币,下同)以上的城市达到7个,创下历史纪录。这些城市大致也与今年房价快速上涨的地区重合,分别为:南京、苏州、上海、杭州、天津、合肥和武汉。其中,南京、苏州、上海的土地出让收入超过1500亿元。

除上海同比略有下降外,其余6个城市均现大幅增长,不少城市土地出让金更是出现翻倍式增长。

将统计范围扩大,土地出让收入较高的50大城市,今年以来合计土地出让金额达到2.33万亿元,同比涨幅达34%。不少城市的土地成交溢价率、楼面价、土地成交额均超过了历史记录。

值得注意的是,今年二线城市土地市场热度超过一线。

南京、苏州、杭州、天津等卖地千亿的城市均属二线。中原地产首席分析师张大伟指出,一方面,一线城市已经进入城市化的末期,房地产市场进入二手房交易为主的周期,与土地直接相关的新房供应大都以高端化和改善化为主。另一方面,一线城市如京沪等在土地方面出台了非常严格的调控政策,限价、限属性、限持有等措施纷纷出台,高溢价地块明显减少。

以10月为界,土地市场也出现类似楼市的冷热“分水岭”。在各地政府严控下,全国土地市场成交降温。例如:近期上海一开发商因违规,3.7亿元的保证金被没收,而且将被列入诚信档案,三年内不得参与土地拍卖。

11月、12月份高溢价土地数量不断下滑。中原地产统计数据显示,全国合计成交超过5亿元的地块42宗,溢价率超过100%的只有4宗,而超过50%的只有8宗,相比之前高溢价率地块频繁出现已有了明显的降温。

官方数据显示,今年前11个月,国有土地使用权出让收入近3.1万亿元,同比增长19.1%。

热点楼盘动态:(买房人想要的,都在这!)

[中铁国际生态城云栖谷]约106㎡中式别墅118万起 免费电话:400-869-1111转38068

[中铁国际生态城太阳谷]六组团一区双拼别墅均价7500元/㎡ 电话:400-869-1111转97603

[中铁国际生态城白晶谷]御龙湾别墅交5万抵13万 免费电话:400-869-1111转37310

[泰豪e时代]公寓/写字楼/商铺在售,公寓均价4680元 电话:400-869-1111 转 37025

[博泰世界岛]白云区中心地铁口商铺 交5万抵10万 免费电话:400-869-1111转15690

[观府壹号]1号公寓建面约44-46㎡ 交6千享95折 免费电话:400-869-1111转37034

[贵安山语城]阔景美宅88-139㎡ 交1万享2万优惠 免费电话:400-869-1111转28949

[优品道-现代城]5周年庆 5元抽5折房活动进行中 免费电话:400-869-1111 转 15499

[龙湾国际二期]河景准现房均价6500 交1万抵3万 免费电话:400-869-1111转37027

[乐湾国际城]96-140㎡墅间高层实得价3580元起 免费电话:400-869-1111转37317

PS:史上最全面,最省钱,最方便,最可靠,可同时覆盖300个城市,用户数超过1000万的生活房产APP——搜狐购房助手来了!

有了它,买房8折?

有了它,免费拨打电话?

有了它,随时查阅楼盘?

有了它,下几场红包雨?

有了它,该买哪个盘?

有了它,一键计算房贷?

有了它,看房登记?

有了它,参与活动?

……

这些是事吗?

不是,那就下载吧!


免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

建发·缦云

建发·缦云

价格待定

白云

查看详情
中宇金园

中宇金园

7950元/㎡

白云

查看详情
书香林海

书香林海

价格待定

南明

查看详情
房贷计算