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11月贵阳楼市平稳 贵阳房价小幅上涨

2016-12-13 16:59:48 来源: 搜狐焦点网

11月的贵阳楼市非常平稳,贵阳房地产市场的主力产品商品住宅未出现涨大跌的状况。

住宅成交平稳

据合富辉煌数据显示,11月贵阳楼市新增商品住宅4555套,新增面积528581.38平米。11月贵阳商品成交7494套,环比上涨0.83%;成交均价5693元/平米,环比上涨0.48%。通过与10月的对比,我们发现,11月贵阳住宅成交套数只比10月多了62套,成交均价只比10月上涨27元/平米。上涨幅度都非常小。

商业成交5月以来较好

11月贵阳楼市商业成交表现突出,是今年5月以来成交较好的一个月。据合富辉煌的数据,11月贵阳的商业成交8.31万平米,是10月贵阳商业成交面积的二倍。不仅如此,11月的商业成交均价为21254元/平米,比10月商业成交均价高了1374元/平米。

写字楼成交下降

与商业成交的突出表现相反,11月贵阳楼市写字楼的表现则有些不佳。11月,贵阳写字楼成交面积3.26万平米,比10月的7.47万平米下跌了近一半,也是5月以来贵最商业成交面积较低的一个月。11月贵阳商业成价均价8019元/平米。

1月贵阳公寓成交走俏

11月贵阳楼市的公寓成交跟商业成交一样成绩傲人。11月贵阳公寓成交面积4.23万平米,是10月贵阳公寓成的近三倍,成交均价6465元/平米,小幅上涨。

虽然11月贵阳的商业、写字楼、公寓成交变化较大,但因为它们在贵阳楼市里占的比重较低,对贵阳楼市的影响较小。总体来说,11贵阳楼市的成交是较为平稳的,贵阳的房地产市场是一个较为理性的房地产市场。

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