11月贵阳住宅成交7494套 成交套数均价稳中有涨

在今年国庆节前后，全国各地相继出台了楼市调控政策，但楼市的热度依旧难以下降。转眼间，已经来到2016年岁末，贵阳楼市热度依旧不减，总体来说，11月贵阳房价稳中有升，成交量环比10月小幅上涨。

11月成交概况

11月贵阳住宅成交套数、均价小幅上升

根据合富辉煌数据显示，11月份，贵阳楼市商品住宅新增面积528581.38平米，环比增长15.91%；新增套数4555套，环比增长14.68%。

11月贵阳楼市商品住宅成交7494套，环比小幅上涨0.83%，成交均价5693元/平米，环比小幅上涨0.48%，值得注意的是，虽然住宅成交套数环比上月小幅上升，但就住宅成交面积来看，11月成交80.82万平方米，环比小幅下降4.63%。

全市整体供销情况

全市成交花溪区成交量攀升 

2016年11月全市（除修文、息烽、清镇）商品住宅供应方面，新增52.86万平米，共4555套；在销售方面，成交80.82万平米，共7494套，成交均价5693元/平米，环比增长0.48%；整体批售比65/100。

从全市整体供销情况来看，11月住宅主力成交区域依旧是两城区，成交面积为27.86万平米，环比增长18.72%，共成交2952套，值得注意的是，花溪区11月成交量大幅上涨，总成交面积达到16.94万平米，环比增长率达到99.67%，成交套数为1364套，仅次于两城区。

观山湖区房价首破“六”

从成交均价来看，观山湖区成交均价为全市较高，达到6115元/平米，也是六个区中少有成交均价破“六”字头的区域。白云区为全市成交均价较低的区域，成交均价仅为4362元/平米，是全市少有“四”字头的区域。

11月销售榜TOP10

11月住宅销售美的国宾府夺冠

11月楼盘销售TOP3分别由美的国宾府（免费电话：400-869-1111 转 16698）、中天甜蜜小镇（咨询电话：400-869-1111 转 14009）、万科云岩大都会（咨询电话：400-869-1111 转 37673）获得，美的国宾府虽然成交均价破“六”字头，但依旧以销售1035套居于榜首，中天甜蜜小镇销售748套居于第二，万科云岩大都会销售380套位于第三。而成交均价较低的广大城，以低价的优势获得11月销售榜单第四名。

总的来看，11月的贵阳楼市，在成交量和房价方面波动不大，11月贵阳的住宅成交均价稳中小幅上升，随着近来贵阳高铁等交通的快速发展，由此，贵阳的发展前程不可限量，贵阳的房价自然也会水涨船高。

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