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贵阳楼市持续降温 上周商业等非住宅均现量价齐跌

2016-12-09 08:13:08 来源: 搜狐焦点网

根据贵阳较新公布的数据,上周(2016.11.26-2016.12.02)贵阳商品房成交1630套,而11月第二周(11月5日-11月11日),贵阳楼市商品房一共成交了2586套,(11.19—11.26)全市共网签商品房21.12万㎡,总计2519套。由此可见,贵阳楼市已出现降温态势。上周贵阳网签住宅价增量减,均价环比上涨10.56%,住宅网签成交1200套,环比下降29.29%,网签面积环比下降15.54%。


上周贵阳商业成交降幅较大,均价连续下降

非住宅类成交更是表现欠佳,其中商业成交上上周的好成绩并没有持续,成交量降幅较大,环比降幅为32.25%,成交292套,成交均价18726元/平方米,环比下降2.27%,从数据上可以看到,贵阳商业成交均价已是两周持续下降。全市商业销售排名TOP10,花果园继续保持骄人成绩,稳坐排名前列位,但是相比上上周成交290套的成绩,上周的成交表现欠佳,成交量为59套。贵阳恒大名都紧随其后,拿下51套的成交量。

办公、公寓网签成交量均环比大幅下降

上周贵阳办公网签成交大幅下降,降幅达67.39%,成交30套,但这是在上上周(2016.11.19-2016.11.25)办公成交92套的基础上出现的大幅下降,相对全市全年的平均表现来看,上周的办公网签表现属正常水平。受成交量拖累,上周贵阳办公网签面积降幅为71.05%。成交均价为7324元/平方米,环比下降13.20%。美的林城时代占据全市办公销售排名TOP4榜首,成交量为10套,成交均价9863元/平方米,较高于全市均价。

上周贵阳公寓网签均价6706元/平方米,小幅上升6.70%。根据数据可以看出,贵阳公寓网签均价从11月开始均呈现下幅上升。公寓网签套数为108套,大幅环比下降63.88%,网签面积0·54万平米,环比降60%。华润国际社区为销售榜首。

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