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上周贵阳住宅房价回升破六千 住宅成交大幅下跌

2016-12-07 16:19:44 来源: 搜狐焦点网

近日,合富辉煌公布了贵阳房地产市场上周(11月26日-12月2日)周报。据公布的数据显示,上周,贵阳全市整体网签成交商品房16.52万㎡,总计1630套,其中成交的住宅成交均价回升破六千,网签成交大幅下跌。

住宅网签成交价涨量跌

上周,贵阳住宅成交均价11月以来的下跌趋势,实现回升,而且回升幅度较大,一周下来,贵阳住宅网签成交均价6039元/平米。不过,与成交均价实现上涨相反,上周贵阳住宅网签成交均价却大幅下跌,整周住宅成交量仅为1200套,比前一周的住宅成交下降了497套,环比跌幅29.29%。

花溪区住宅网签成交遭遇滑铁卢

从贵阳市各区住宅的销售状况来看,两城区的销售成绩较好,整周网签成交面积14.13万平米,网签成交金额8.53亿元。紧跟其后的是观山湖区和小河区。观山湖区网签成交面积5.04万平米,成交金额3.43亿元;小河区网签成交面积4.05万平米,成交金额2.14亿元。值得注意的是,白云区虽然网签均价是较低的,但它的成交并不理想,成交面积仅1.57万平米,成交金额0.66亿元,排在倒数第二。花溪区的住宅网签成交更是遭遇滑铁卢,网签成交面积环比下跌81.82%,网签成交金额下跌79.41%,其成交成绩排在倒数排名前列。

广大城成交喜人

虽然上周贵阳市住宅成交整体下降,但依然有一些楼盘成交成绩喜人。上周,广大城一共成交160套住宅,成交套数排在在贵阳市区各大楼盘销售排名TOP10的首位,而且成交套数超过了排在第二位的中天未来方舟和排在第三的优品新城的成交套数之和。从公布的数据来看,广大城显然是因其较低的价格取得销售上的优势,这也表明贵阳的楼市现在中低端住宅的需求强劲。

楼市的传统旺季“金九银十”已经过去,国家又在频频进行楼市调控,因为,上周的住宅网签成交大幅下跌并不奇怪,相信寒冬过去,贵阳的楼市又将火热起来。

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