从数据上看,贵阳楼市热度不减,11月第三周(11.19-11.25)贵阳住宅网签成交1697套,环比上涨10.55%,出现小幅回升,成交均价有所下降,环比降幅2.38%。
两城区房价降幅较大
根据合富辉煌公布的数据,11月第三周(11.19-11.25)贵阳房价环比下降2.38%,而两城区以及小河区降幅低于全市房价平均降幅,两城区下降5.40%,成交均价为5432元/平米,两城区楼市成交数据一片走绿,网签均价、面积、金额都呈下降态势,其中面积环比下降11.10%,金额环比下降15.62%。小河区成交均价虽环比下降2.08%,在成交金额以及成交面积上表现喜人,分别上涨62.75%、65.59%,出现大幅上涨。
除此之外,贵阳其它城区,住宅网签均价均呈现上涨态势,以乌当区涨幅较大,上涨6.86%,其次是观山湖区,上涨4.91%,白云区上涨2.07%。
商业成交火热持续,网签成交量基本实现翻一番
从数据上看,上周贵阳商业网签均价环比下降21.79%,下降幅度稍大,基于11月第三周贵阳商业网签均价的走高24498元/平米,才出现上周商业均价环比下降21.79%的局面,相较来看,上周贵阳商业网签均价实现回落,均价在20000元/平米之内,最终成交均价19160元/平米。在成交量上,贵阳商业亦是一片火热,网签成交量持续上涨,上周贵阳商业网签成交431套,上涨16.49%,对比11月第2周实现翻一番的好成绩。
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