根据市场机构较新监测数据显示,自11月以来,全国楼市成交继续保持下行态势,一二三线城市成交量均出现不同程度的下降,而贵阳楼市却热度不减,上周住宅网签量不降反升,小幅上升10.55%。
住宅网签1697套 环比小幅上涨10.55%
根据合富数据显示,上周(11.19—11.26)全市共网签商品房21.12万㎡,总计2519套,其中,住宅网签16.73万㎡,总计1697套,环比前一周小幅上升10.55%,网签均价为5462元/平米,呈持续下跌态势,环比前一周小幅下跌2.38%,每平下降133元。
两城区依旧是网签主力
根据全市主要区域网签情况,从网签金额方面来看,上周只有两城区和花溪区环比小幅下降,分别下降15.62%、25.27%,其他四个区域均环比上升,其中白云区环比大幅上升91.67%,为全市所有区域中环比上升幅度较大的区域。
从网签面积方面来看,依旧是除了两城区和花溪区环比小幅下降之外,其余区域环比均有所上升,白云区、小河区分别环比大幅上升89.09%、65.59%。
从网签价格方面来看,两城区、小河区、花溪区环比均小幅下跌,其中两城区环比跌幅相对较大,下跌5.40%;观山湖区、乌当区、白云区环比小幅上涨,乌当区相对涨幅较大,为6.86%。
总的来看,上周全市主要区域中,两城区和花溪区网签环比量价均跌,而观山湖区、乌当区和白云区网签环比量价均涨,但就网签面积来看,两城区依旧是全市网签主力。
中天甜蜜小镇再夺销售榜首
上周中天甜蜜小镇再次夺回全市销售榜首,以销售413套的成绩远超榜单上其他楼盘。位于白云区的俊发城以销售171套的成绩夺得榜单第二位,俊发城的热卖,同时也印证了上周白云区网签面积、网签金额的环比大幅增长。榜单第三由中铁逸都国际以销售57套的成绩拿下。从整个榜单来看,排名前列与第二销售量大幅度先进其他楼盘,之后的楼盘销售量相差并不大。
总的来看,贵阳楼市虽说受到各地调控政策的影响,相比10月份有所降温,但上周贵阳楼市住宅网签量增价减,也意味着贵阳楼市热度不减,接下来,贵阳楼市还将迎来怎样的变化?成交、房价是涨是跌?请持续关注搜狐焦点为您带来的贵阳楼市一周成交解读。
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