近两个月以来,由于“9.30”调控政策的影响,贵阳楼市成交除了在银十第二周突破2000套外,之后三周住宅成交量一路下滑,直至上周(11.5—11.11),贵阳楼市住宅成交终于再次冲破2000套大关,成交2026套。
全市住宅成交走势
住宅成交再次冲破2000套大关
据合富数据显示,上周(11.5—11.11)贵阳楼市住宅成交2026套,环比小幅上升27.02%,时隔一个月后,贵阳住宅成交再次冲破2000套大关。上周住宅成交均价为5892元/平米,环比只小幅上升0.68%,比前一周均价每平米仅上涨了10元,可以看出,目前贵阳房价相对平稳,涨跌起伏不大。
主要区域成交概况
花溪区成区域成交主力
从贵阳市主要区域成交来看,上周花溪区成交态势喜人,成交面积、金额均环比大幅上涨,其中成交面积环比大幅上涨1257.14%,成交金额环比大幅上涨1350%,这与位于花溪区的美的国宾府大卖不无关系。而在价格方面,花溪区价格环比小幅上涨6.82%。
同时,花溪区也是上周所有区域中少有一个量价均涨的区域,作为上周成交主力,花溪区间接拉动了全市的住宅成交金额、面积环比增长。
除花溪区外,白云区上周也在面积和金额环比方面小幅上涨,但价格方面环比小幅下跌,其余区域两城区、观山湖区、小河区、乌当区,金额、面积环比均飘绿,其中两城区和乌当区金额、面积、价格环比三方面均小幅下跌,而观山湖区和小河区在金额、面积环比则是大幅下跌,但价格环比小幅上涨。
全市销售排名TOP10
美的国宾府热卖拉动花溪区成交
美的国宾府(免费电话:400-869-1111 转 16698)热销941套,成为上周销售榜榜首。而上上周的住宅销售榜首——黄埔国际,上周跌出销售前十榜单。销售榜第二、第三是万科云岩大都会、北尚华城,分别销售149套、103套。从销售套数上来看,美的国宾府上周可谓是大幅度多于其他楼盘,甚至超过了榜单上其他9个楼盘销售的套数总和。同时,也因为美的国宾府的大卖,拉动了花溪区的成交。
土地挂牌
上周土地挂牌6宗,均位于贵安新区,其中2宗用于商业用地,4宗用于住宅用地。上周土地无成交。
总的来看,上周贵阳楼市在住宅方面量价均涨,住宅成交冲破2000套大关,房价涨跌相对平稳,花溪区态势喜人。接下来,贵阳楼市还将迎来怎样的变化?成交、房价是涨是跌?请持续关注搜狐焦点为您带来的贵阳楼市一周成交解读。
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