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11月首周贵阳楼市住宅量价齐跌 成交量下降11%

2016-11-08 15:39:16 来源: 搜狐焦点网

核心提示:贵阳楼市上周(10.24-11.04)商品房成交量2190套,其中住宅1595套,均价5852元/㎡,成交均价下降4%;商业成交248套,成交面积大幅上涨57.94%,均价17593元/㎡,环比下降17.03%;办公成交面积4.66万平米,环比涨幅达1126.32%,成交108套,成交量大幅上涨151.16%,均价8677元/㎡,小幅上涨6%;公寓成交239套,大幅上涨545.95%,成交面积0.97万平米,环比上涨410.53%,均价环比涨幅9.44%,7316元/平米。

全国楼市持续降温已是众所周知的事实,11月首周,中原地产研究中心7日发布的数据显示,中国受监测的54个城市楼市成交量继续下调,当周合计签约商品住宅5.6万套,环比下调20%。

那么,贵阳楼市在11月首周表现怎样?交出了一份什么样的成绩单?

合富辉煌数据显示,上周(10.24-11.04)贵阳商品房成交2190套,其中,住宅成交1595套最近几周,贵阳住宅成交量持续小幅下调,从2208套下调至上周1595套,环比下降11.29%。价格方面,贵阳住宅均价由十月份最后一周突破6000元/㎡,环比下降4%,均价5852元/㎡。

观山湖区斩获住宅成交均价区域冠军

从区域上看,两城区成交均价环比下降10.21%,所有区域中环比降幅较大。上周,小河区成交均价5358元/㎡,环比下降9.11%。除此之外,观山湖区、白云区、乌当区等其他几个区域成交均价均有所上涨,其中,观山湖区环比上涨6.99%,达6414元/㎡,斩获上周住宅成交均价区域冠军,白云区环比上涨5.12%,乌当区环比上涨2.81%。从数据上看,上周小河区成交面积大幅上涨达105.19%,成交金额上涨87.34%,显得尤为引人瞩目,而白云区成交面积也大幅环比上涨达70%。

上周,贵阳新增住宅11.93万㎡、1156套,成交面积17.65万㎡、1595套。

全市住宅销售排名TOP10 黄浦国际夺魁

位于小河区的黄浦国际,先声夺人,一举拿下上周销售榜首,成交160套,成交均价1893元/㎡。中天未来方舟、万科云岩大都会列二、三位,成交均价分别为6421元/平方米、5152元/平方米。全市住宅销售排名TOP10中,小河区和白云区分别占据榜首及榜尾,第二至第九位均被两城区以及观山湖区瓜分。从均价来看,位于观山湖区的恒大新世界以7798元/平方米,据榜单均价首位,广大城2951元/平方米,最实惠楼盘可谓实至名归。

商业成交火热持续 

上周,贵阳商业成交248套,环比小幅上升,环比涨幅11.71%;从成交面积上看,成交面积大幅上升57.94%,共成交1.99万平米;上周成交均价环比小幅下跌,最终成交均价17593元/平方米,下降17.03%。虽然均价均有小幅下跌,但从数据来看,从十月初开始,贵阳楼市商业一直持续火热,最近两周更是受到追捧,成交量均突破200,分别达到222套以及248套。

未来,贵阳楼市还将迎来怎样的风云变幻?成交、房价是涨是跌?请持续关注搜狐焦点为您带来的贵阳楼市一周成交解读。

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