“金九银十”交界,一线城市和热点二线城市掀起一轮楼市调控浪潮。如今10月已过,效果如何呢?综合多家机构发布的较新数据来看,10月份,一线和热点二线城市楼市成交量减少,房价走势趋稳;三、四线城市市场交易状况向好,促“去库存”加速推进。
10月热点城市楼市降温
10月21日,国家统计局发布的10月上半月与2016年9月15个一线和热点二线城市住宅销售价格变动对比数据显示,各地楼市集中调控的效果显著,房价走势开始趋稳。
“一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时表示,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。
来自机构的数据同样反映了这一调整迹象。中原地产研究中心统计数据显示,10月1日-30日,全国54个城市合计签约商品房住宅270164套,较上月下降15%。“根据大部分大型中介公司及开发商的调查,本轮新政影响下,市场正在快速降温,一、二线城市10月份成交量环比出现下降。”中原地产首席分析师张大伟指出。
以调控力度较大的北京为例,10月份新建商品住宅市场呈现量缩价稳格局。亚豪君岳会统计称,截止10月30日,北京商品住宅(不含保障房与自住房)10月共实现成交8508套,创近5个月新低;与此同时,10月北京商品住宅成交均价环比降3%。
研究院智库中心研究总监严跃进向中新网记者分析称,一线城市和热点二线城市出台的限购限贷等调控政策,遏制了部分投资投机需求,使得楼市总体购房交易得以降温。
热点楼盘动态:(买房人想要的,都在这!)
【博泰世界岛】10-300㎡地铁口商铺 交5万抵10万 免费电话:400-869-1111转15690
[恒鹏世界]地铁旺铺团购交5万抵10万 首付10万起 免费电话:400-869-1111转38077
[观府壹号]1号公寓建面约44-46㎡ 交6千享95折 免费电话:400-869-1111转37034
[太阳谷]六组团一区双拼别墅均价7500元/㎡ 免费电话:400-869-1111转97603
[中铁国际生态城白晶谷]御龙湾别墅交5万抵13万 免费电话:400-869-1111转37310
[贵安山语城]洋房、商铺交2万享5万 免费电话:400-869-1111转28949
[乐湾国际城]宽house洋房交5万抵7万 4980元起 免费电话:400-869-1111转37317
[中铁国际生态城云栖谷]中式别墅交3万享10万 免费电话:400-869-1111转38068
[龙湾国际二期]河景准现房均价6500 交1万抵3万 免费电话:400-869-1111转37027
PS:史上最全面,最省钱,最方便,最可靠,可同时覆盖300个城市,用户数超过1000万的生活房产APP---搜狐购房助手来了!
有了它,买房8折?
有了它,免费拨打电话?
有了它,随时查阅楼盘?
有了它,下几场红包雨?
有了它,该买哪个盘?
有了它,一键计算房贷?
有了它,看房登记?
有了它,参与活动?
……
这些是事吗?
不是,那就下载吧!