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贵阳楼市国庆七天商品房成交大幅下跌 房价稳定

2016-10-11 17:48:05 来源: 搜狐焦点网

上周(9月30日至10月7日),全国楼市风云变幻,被称为“史上最严楼市调控”的2016国庆长假。据合富辉煌数据显示,贵阳楼市商品房成交比前一膈减少了941套,环比下降46.42%。从类型来看,贵阳楼市的住宅成交、商业成交、办公成交均大幅下跌,跌幅均超过40%。不过处在调控外围的贵阳楼市,贵阳房价相对稳定。

贵阳楼市成交全面下跌,住宅成交945套,环比下降41.30%

据合富辉煌数据显示,对比金九最后一周(9.24—9.30)成交商品房2017套,计21.59万㎡。银十的排名前列周国庆七天全市商品房共成交才1086套,减少了941套;全市成交面积11.16万㎡,对比上周减少10.43万㎡,环比下降48.31%。从住宅、商业、办公和公寓四个类型来看,成交均大幅下降,且环比下降均超过40%。

国庆七天,贵阳市住宅新增供应2536套,成交945套,环比下降41.30  %,成交面积10.31万平米,环比下降44.57  %。

国庆七天商业新增供应55套,成交56套,环比下降73.58  %,成交0.36万平米,环比下降78.18 %。

国庆贵阳全市办公成交降幅较大,仅成交19套,环比下降达80.00 %,成交面积1700平米,环比下降78.75%。

公寓的成交也大幅下降,国庆贵阳全市公寓新增供就204套,成交66套,环比下降40.00%,公寓成交面积3300平方米,环比下降38.89%

据业内人士分析认为,今年国庆被称称为“史上最严楼市调控”的国庆,9月30日至10月7日,北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州,这19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。随着楼市调控政策的密集出台,各地的成交量呈现下滑态势。贵阳虽不在调控之列,但也不免爱到影响。

贵阳楼市房价平稳,住宅成交均价5726元/㎡,小幅下降

近来,房地产“过热”形势令市场与社会的神经越发紧张,持续多月的量价攀高,市场几近失控。中国房价行情平台近日公布了9月31个省会城市(含4个直辖 市)的住宅房价排行榜,排名显示,全国有12个省会城市住宅房价过万,住宅房价较高的北京是住宅房价较低的银川的10倍。而9月贵州的省会城市贵阳,住宅房价均价6062元/㎡,同比下降0.78%,增速排在倒数第三位。

而国庆黄金周期间,贵阳楼市虽然成交量大幅下跌,但贵阳房价依然平稳。贵阳住宅成交均价5726元/㎡,环比下降1.75%。

相比全楼市的急风骤雨,贵阳楼市现在可以算是和风细雨,想要买房的朋友还是赶紧抓紧机会吧,贵阳现在发展这么快,不定哪天贵阳楼市也狂风骤雨起来了呢。

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