因为稀缺所以限量 中山公馆：豪宅中的限量奢侈品

从花园洋房、别墅、复式楼中楼再到如今风靡的大平层，豪宅产品的演变一直走在楼市前列。时至今日，所谓的“城市豪宅”“田园别墅”已经不足以引起人们的关注。我们正经历着由砸钱买享受的‘土豪时代’，向懂生活求品质的‘新富豪时代’转变，于是，刺激受众神经的重任落在了“限量版”的身上。道理很简单：一杆进洞永远比单差点来得轰动。

但凡国际高级奢侈品，必然只能为少数人所有。不以量产为出发点，只以少有的选材、工艺，赋予产品卓然超群的尊贵基因，难以复制的风格与为数不多的出品更是让其拥有恒久的珍稀价值。

与高级奢侈品价值属性相同的是，花果园中山公馆从产品构思到产品规划，再到产品最后的推出，都将产品的稀缺性和超高价值演绎到优质。

因为稀缺，所以限量。在鳞次栉比的豪宅中，有着优质资源的城央豪宅，犹如住宅中的限量奢侈品，既是财智阶层坚定的选择，更成为了豪宅市场上的王者。

中心地段豪宅  卖一套少一套

2008年美国发生次贷风暴,纽约市曼哈顿的部分高级公寓价格却逆市上涨了10%，说明什么？足可见中心区域的房价是由小范围的经济景气程度决定的，受到周围市场大环境的影响很小。

正如有地产界人士表示，北京的房价可能会跌，但绝不会发生在三环以里，原因很简单，资源的稀缺性。

事实上，城市中心土地始终有限，特别是豪宅用地，因为占有城市较大化的资源，其稀缺性成为其价值的永动机。随着时间的推移，不仅土地本身资本收益会提高，而且，当土地在人们居住和工作的地方日益不足时，土地资本收益比例就会增大。这就是城央豪宅在多重市场冲击面前，依然可以保持上行的价格趋势的根本原因。

在目前贵阳主城住宅用地供应日趋紧张的背景下，城市核心区域的豪宅更具稀缺价值，花果园中山公馆便是如此。盘踞贵阳中轴线——中山路，栖身主城中心，四通八达的交通路网，上至观山湖区，下达喷水池、大十字等传统商圈。近几年花果园飞速发展，更奠定了中山公馆“我即是中心”的特别优势。可谓是消费者眼中“未来难得再有”的物业，真正的“卖一套，少一套”。

地标级配套  奠定“江湖地位”

过去评价豪宅的标准主要集中在地段、户型、空间、景观等方面。而现在的高端客群，除追求硬环境外，还注重软环境，即豪宅的生活情境与生活方式。

有业内人士表示，在这一点上，中山公馆尤其有发言权。在他看来，中山公馆的客群大致分为两大类：一是近年来资产增值较快的新贵，二是40岁以上的财智阶层。

随着城市经济水平的迅速提升，以及城市扩容后，对这部分高端群体产生较高的时间成本时，这部分人群开始向城市中心回流，“这部分消费群体，对真正的质量感和稀缺性十分敏感且严苛。希望在城市中心，拥有足够奢华的空间，然后对资源的占有非常强，比如对商场、公园、超市等配套的要求非常高，中山公馆恰恰能够满足他们对地段、配套等非常挑剔的要求。”

屹立于花果园购物中心旁的独立高端组团，高端精品百货、花果园湿地公园、兰香山山体公园、永辉超市等地标级配套环伺。中山公馆，执掌城市稀缺商业、自然资源，符合居住最核心价值要求，更使其在这场市场竞争中，稳如泰山。

稀缺豪宅现房  342㎡百变空间

豪宅的稀缺性，除了体现在地段、配套等资源之外，就是关于产品的打造，以及基于产品之上提供的居住梦想和独占性。

城央豪宅以当代知富阶层为主要购买群体，他们的生活方式自然决定了其居所使用功能的多元化、多样性，唯有多变的大面积空间才能支撑起这种丰富的生活方式。

中山公馆，私人总统套房设计，双主卧、双衣帽间、双主卫、双客厅……超出想象的豪宅规划，考究居者享有尊贵的生活方式和品味，令人惊艳的细节之处不胜枚举。基于产品之上的附加值难以量化，稀缺价值更是难用价格来考量。

凭借购买者的感知能力或其需求来衡量值不值得买，正所谓“慧眼识珠”，与其说中山公馆一直在勘察客群，不如说，“这群人”对中山公馆一眼相中。

“342㎡的超大空间优势，大幅增加居住的舒适度，全套间互不干扰的设计，给了我最灵活的空间享受。”业主王先生告诉笔者，“传统高端物业仅限于居住这一单一属性，中山公馆，能在同一套房内实现社交、玩赏、颐养等功能活动，这意味着，我可将独立的一个套间作为办公室或私享社交场，真正实现家的多功能规划。生活上的便利同时兼顾居住上的奢适，这才是城市豪宅的典范。”

据悉，花果园中山公馆现房实景仅售5400元/㎡起，相当于市场同类产品的半价。既在城市之内，又享受高品质的景观资源和舒适的生活环境，投资自住随心选择，价值潜力无可替代，对中山公馆感兴趣的客户，敬请把握本次良机。

城市新豪宅：0851-8559 9999