据合富辉煌数据显示,2016年7月贵阳楼市整体成交 8029套,相比6月环比增长4.74%,成交均价5368元/㎡。环比下降5.49%。
7 月贵阳楼市的整体价格小幅度下滑,主要原因是两城区的楼市价格大幅下滑,拉低了楼市的整体价格,低价格中天甜蜜小镇的热卖是导致两城区价格大幅下滑的主要因素。
上月两城区新增供应11.37万方,成交31.99万平米,成交均价为5245元/平米,价格环比上上月小幅下跌;两城区中天甜蜜小镇为销售榜首,中天甜蜜小镇大量成交,拉低两城区成交均价。
两城区销售排行
7月整个楼市的区域成交数据分别是两城区主要成交均价是3000~4000元/㎡,主力成交面积是50~70㎡。
观山湖区销售排行
观山湖区主要成交均价是 6000~7000元/㎡,主力成交面积是121~144㎡。
小河区销售排行
小河区主要成交均价是6000~7000元/㎡,主力成交面积是71~89㎡。
乌当区销售排行
乌当区主要成 交均价是4000~5000元/㎡,主力成交面积是121~144㎡.
花溪区销售排行
花溪区主要成交均价是5000~6000元/㎡,主力成交面积是121~144㎡。
白云区销售排行
白云区主要成交均价是5000~6000元/㎡,主力成交面积是121~144㎡。
从数据可以看出,两城区成为了贵阳市房价较低的区域,随着贵阳市的交通得到大力改善之后,经济也开始弯道超车,GDP增速排全国前几,为此拉动了其他区域新商圈的崛起,也让两城区的核心地位开始弱化。