据合富辉煌数据显示,上周(2016.06.04-2016.06.10)贵阳全市共成交商品房16.41万㎡,总计1580套。其中,贵阳商品住宅成交1411套,环比小幅下降4.6%;成交面积14.3万平米、成交均价5611元/平米,成交面积和均价都几乎与前一周持平。
全市住宅成交走势
贵阳住宅成交金额共8.03亿 花溪区成交大涨
从贵阳主要区域成交概况来看,上周贵阳住宅成交金额达8.03亿元,环比小幅下降,除观山湖区、小河区和花溪区环比上涨,其他区域环比下跌;成交面积方面,除了观山湖区和花溪区环比上升,其他区域环比下降;成交均价5611元/㎡,环比小幅上涨,除小河区环比上涨,其他区域环比下跌。
各区域成交概况
值得一提的是,花溪区和观山湖区的成交面积和成交金额均出现大幅度的上涨。其中,花溪区成交涨幅较大,成交面积环比大涨76.79%。此外,从成交面积段来看,整体市场成交主力区间为101-120平米,其次是121-144平米;成交总价段方面,整体市场成交主力区间是60-80万元,其次是50-60万元。
观府壹号夺得销售桂冠 楼市均价或再涨
贵阳全市销售排名TOP10显示,位于观山湖区显要地段的观府壹号夺得上周销售排行冠军,其销售量达234套、销售面积2.9万平米;花果园成交量相比前一周有所下降,以222套成交量从冠军跌至亚军;此外,万科云岩大都会仍以不俗成绩挤进前三甲。
全市销售排名TOP10
从单盘成交均价来看,除了榜单“新人”尚善御景以4182元/平方米的低价排在第六名之外,其他九个项目成交均价都在5400—6700元/平方米之间。可见贵阳房价仍以“五字头”、“六字头”为主,有专家认为贵阳楼市均价还有上涨的空间,所以建议要置业的市民还是得趁早下手。
土地成交
土地成交
贵阳土地市场回暖:挂牌17宗 成交10宗
与之前惨淡的土地市场不同,上周贵阳土地市场开始回暖。合富辉煌数据显示,上周贵安新区土地挂牌共17宗,挂牌面积123.8891万㎡;土地成交10宗,成交面积76.1699万㎡,土地成交区域主要集中在花溪区,均用于高等院校用地和商业用地。
土地挂牌
土地挂牌
土地挂牌