与传统楼市“红五月”不同的是,5月份的贵阳楼市成交数据较稳健,并未出现火爆现象。
据合富辉煌数据显示:5月份贵阳商品住宅成交套数5315套,环比小幅下降10.23%,相对稳健;成交面积57.08万平米,小幅下跌6.05%,新增面积75.72万平米,整体的批售比133/100;成交均价5774元/平米,与4月基本持平。
5月成交概况
5月新增供应21.06万㎡ 共2083套
从整体供销情况来看,2016年5月全市(除修文、息烽、清镇)商品住宅供应方面,新增面积21.06万平米,套数2083套;销售方面,共成交57.08万平米,5315套,成交均价5775元/平米;整体批售比133/100;在商品住宅库存方面,共计897.95万平米,84495套。
贵阳商品住宅供求走势
各区域新增供应显示,贵阳两城区新增供应面积较大,达11.45万方,呈环比小幅下降;观山湖区新增供应5.1万方;成交14.65万平米,较上月小幅上升;白云区新增供应3.24万方,成交3.78万平米,均环比小幅下降。此外,乌当区新增供应1.27万方,小河区和花溪区无新增供应。
整体供销情况
销售排行:中天甜蜜小镇蝉联冠军
5月份销售排行显示,由于中天甜蜜小镇集中签约,在加上3526元/平米的低价优势,使其以403套的成交量蝉联冠军;中天未来方舟紧随其后,以348套成交量夺得亚军;恒大金阳新世界和中国铁建国际城主要是精装房项目,因此主打“品质战”,它们以不俗的成绩分别摘得第三、四名。此外,花果园和优品城邦等刚需盘势头依旧猛进,均榜上有名。
5月销售TOP10
土地成交惨淡:挂牌10宗 成交仅1宗
合富辉煌数据显示,5月份贵阳土地挂牌10宗,总面积47.12万平方米,环比下降46.12%。土地成交仅1宗,总面积1.78万平方米,成交金额683万元,主要用于工业(医药制造)。从土地供求情况来看,5月贵阳土地供应面积用于商业和办公占多数,其次是商住。
5月土地挂牌
5月土地成交