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2016中国上市房企百强揭晓 万科连续9年登顶

2016-05-27 07:16:18 来源: 中国新闻网

房地产测评中心26日公布《2016中国房地产上市公司测评研究报告》、2016年中国房地产上市公司排行榜单。

2015年实现销售金额人民币(下同)2614.7亿元、销售面积2067.1万平方米的万科,第9年雄居榜首;中国海外发展和绿地控股紧随其后,位居2、3强。恒大地产、万达商业和保利地产分别居于4至6位,华润置地、富力地产、碧桂园和华夏幸福分列第7至10位。

“测评研究报告”指出,2015年,中国上市房企资产规模大幅增长。总资产均值为586.18亿元,同比上升30.88%;净资产均值为157.71亿元,同比上升23.44%;房地产业务收入均值为117.73亿元,同比上升22.95%。各项规模指标中,总资产均值增速和房地产业务收入均值同比增速分别上升7.46和18.96个百分点,都有所回升,净资产均值增速也基本保持平稳。

同期,中国房地产成交金额创出历史新高,但房地产开发投资增速降至17年来较低点。1、2线和3、4线城市市场分化程度进一步加深,部分3、4线城市库存高企、房价徘徊低迷与热点1、2线城市销售火爆、房价快速上涨形成了鲜明对比。

由于国内宏观经济下行压力不减,行业在分化中艰难前行,“去库存”已经成为房地产行业的焦点所在。为了能在市场分化中实现可持续发展和有质量的增长,部分企业在战略转型、布局均衡、产品升级和营销创新等方面进行了积极的探索,为行业发展提供了思路和借鉴。

根据中国房地产上市公司测评研究对象筛选标准,本次测评的研究对象为沪深上市公司124家,大陆在港上市公司70家,以及海外上市公司4家,合计共198家。与2015年相比,新增7家,退出11家,纳入测评的上市公司总数净减少4家。

报告从上榜企业、资本市场、运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、社会责任、创新能力等9方面详细分析了在去年市场条件下,各家上市房企的单项战斗值和整体表现分。

报告还显示,尽管房地产上市公司收入和资产规模都有所增长,各项指标增长率较上年也有所回升,但从企业盈利增长率的分布来看,2015年两极分化程度有所加深,2015年业绩大幅增长和大幅下滑的企业数量均多于2014年,市场分化进一步加剧。

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