5月14-20日贵阳住宅成交1059套 新政频出促楼市

近日，贵阳市住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作圆满完成。这也就意味着，未来，根据住建部《关于继续做好住房公积金试点有关工作的函》(建金督函〔2015〕109号)文件精神，结合贵阳市实际情况，该中心将不再新增住房公积金项目贷款，从而将有限的资金全面投入个人住房贷款中，全力以赴的为我市中低收入职工家庭解决住房问题，助力贵阳市房地产市场的稳定和健康发展。

据合富辉煌数据显示，上周（5.14-5.20）贵阳全市共成交商品房11.38万㎡，总计1486套。其中，住宅成交1059套，环比下降18.10%；成交面积14.26万平米，环比降13.97%；成交均价5723元/平米，与上上周基本持平。

贵阳市整体成交情况

贵阳市住宅成交走势

从贵阳主要区域成交概况来看，上周住宅成交金额达6.7亿元，环比小幅下跌；除小河区和白云区环比上涨，其他区域环比下跌。在均价方面，环比小幅下跌；除小河区、乌当区和白云区环比上涨，其他区域环比下跌。

贵阳市主要区域成交概况

优品城邦开盘热销 夺得周冠军 

据全市销售排名TOP10显示，上周优品城邦开盘热销，以155套的好成绩，夺得周冠军。此次，优品城邦在户型上做了充分创新；时尚布局、超大赠送、4.5m超宽开间、270°无敌视野等多重优势集于一身；再加上极具冲击力一口价钜惠，让到场的客户无可挑剔。

中天甜蜜小镇热度不减，以111套的成绩，获得亚军。华润国际社区以60套的成绩获季军。龙湾国际坐拥小河正中心区域，都市少有河景资源，深得贵阳人欢心，上周以59套的成绩晋升为第四名。另外，像中天未来方舟、花果园、中渝排名前列城、万科大都会、恒大金阳新世界、中铁阅山湖这些耳熟能详的楼盘均上榜，并且卖出了不错的价钱，恒大金阳新世界势头就很猛，上周成交均价已破“7”。

贵阳市销售排名TOP10

从成交面积段来看，整体市场成交主力区间为71-89平米，其次是121-144平米；成交总价段来看，从成交总价段来看，整体市场成交主力区间是60-80万元，其次是30-40万元。

一二线城市再现抢地大战 贵阳地价依然坚定

在一二线城市土地市场开闸时，众多房企激烈争抢，这两月土地成交的盛况也引发了广泛关注。上周全国40个大中城市推地总量环比增长60%，其中苏州、贵阳推地量较大。

相比上海等一线城市动辄6-7万/平方米的地价，小编认为贵阳的房开商和市民十分幸福；2015年贵阳平均楼面价1296元/平方米；2016年截止目前贵阳已交易土地平均楼面价1343元/平方米；如此稳定的土地市场支撑着贵阳稳定的房价，同时避免了开发商开发时可能出现的巨大风险；贵阳合理低位的土地价格吸引了不少大房开商的目光，最近北京首创集团也宣布加入贵阳市场，为市场注入新的活力；小编认为2016的贵阳房地产市场将会健康平稳的发展。