随着楼市政策落地消化,加上“营改增”利好刺激,贵阳楼市成交量有所增加。据合富辉煌数据显示:上周(5.07—5.13)贵阳全市共成交商品房16.64万㎡,总计1558套。其中,贵阳住宅成交1293套,小幅微涨2.89%;住宅成交面积13.60万平米,环比上涨34.92%;成交均价6081元/平米,再次破六,环比上涨32.48%。
全市整体成交情况
全市住宅成交走势
区域成交量均上升
从主要区域成交概况来看,上周贵阳住宅成交金额达8.27亿元,环比小幅上涨,所有区域均出现环比上涨;在成交价格方面,除了乌当区和白云区环比下跌,其他区域环比上涨,花溪区价格涨幅较大,达10.53%。
主要区域成交概况
从成交面积段来看,贵阳整体市场成交主力区间为101-120平米,其次是71-89平米;成交总价段方面,整体市场成交主力区间是60-80万元,其次是50-60万元。
国际城夺得销售桂冠
全市销售排名TOP10显示,排行榜前两名均是“生面孔”,由国际城和华润国际社区包揽冠亚军。其中,中国铁建国际城以121套的销售量夺得销售冠军;华润国际社区以细微的差距位居第二名,其成交套数117套、成交面积12957平米;贵阳恒大帝景以112套成交量排在第三名,与前一周相比,其成交量有所上升。
全市销售排名TOP10
值得一提的是,由于“新盘”上位,导致像花果园、中天甜蜜小镇等“老盘”成交遇冷,销售量和排名均出现下跌,花果园更是以52套的销售量跌至排行榜第九名。
在土地方面,上周贵阳土地挂牌一宗,地块位置观山湖区金华镇蒿芝村,主要用于仓储物流。上周暂无土地成交。
土地挂牌
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