2011年贵阳楼市疲软,成交不旺,2012年的楼市走向越发令人期待。然而,新年的排名前列周,贵阳新房预售面积环比回落近3成,开年不利,给贵阳楼市笼上一层阴影。
筑房网数据显示,上周(1月2日至8日),贵阳共新房预售面积15.86万平方米,较前一周下跌了27.38%。其中商品住宅 (论坛)预售13.67万平方米,较前一周下跌了26.31%;非住宅成交2.19万平方米,较前一周下跌了33.43%。从成交套数来看,上周预售商品住宅1307套,较前一周减少了534套;非住宅194套,较前一周减少了38套;经济适用房133套,较前一周减少了13套。
受元旦“小长假”影响,上周贵阳新增新房供应量环比减少近6成。贵阳市住房和城乡建设局发布数据显示,上周该局仅发放了1张预售许可证,房屋新批准预售面积3.66万平方米,环比减少了8.60%;批准预售住宅327套,较前一周减少了601套。获预售许可的项目是位于南明区的青山领域。
二手房方面持续低迷,成交量连续四周下跌,周均成交面积不足0.6万平方米。数据显示,上周贵阳市共成交二手房0.39万平方米,较前一周下跌了27.78%。其中二手住宅成交42套,成交面积为0.36万平方米,较前一周下跌了29.41%;二手非住宅成交3套,成交面积0.03万平方米,与前一周基本持平。(黔中早报)