贵阳
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据了解，从今年1月份开始，筑城房贷执行新利率。5年期以上贷款基准利率从5.94%上调至6.40%，有房贷的市民月供都将相应增加。对此，银行特别提醒广大市民，新的贷款利率开始执行后，借款人一定要先了解清楚月供变化情况，不足额还款将会影响客户信用记录。
据统计，从去年10月20日央行首次加息开始，商业性个人住房贷款共经历2次加息，一年期累计加息幅度达0.5%。5年期以上贷款基准利率从5.94%上调到目前的6.40%，累计上涨0.46%。若按照0.85倍优惠利率执行，5年期以上个人商业性住房贷款优惠利率将从5.049%上调为5.44%。
据了解，目前我市各大银行已自动执行较新贷款利率。由于去年房贷利率的两次调整，都将在今年1月开始统一兑现，借款人月供将大幅增加。若按照新的8.5折优惠利率计算，一笔30万元20年期房贷，今年加息后的月供将增加65元。
银行工作人员特别提醒，由于此次是两次加息统一清算，可能会有部分客户不太清楚利率上调后，每月具体需偿还多少金额贷款。对此，客户可以到办理贷款业务的银行网点或打电话咨询具体还款额。如果不清楚月供变化，仍按去年的月供额还房贷，或者逾期还款，都将会让自己留下不良信用记录。如果不良记录累计达到一定数量，将会给今后再次办理贷款、申请信用卡等带来严重影响。
