贵阳
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保利贵州项目试水精装修
保利地产贵阳项目之一保利云山国际 (论坛 新闻)将于今年11月推出精装房源。虽然保利地产目前在市场上60%以上项目是精装修交房标准，但在贵阳市场开发的4个项目中尚属首例。
保利自2005年进入贵阳市场以来，交房均实行毛坯房标准。此次云山国际推出精装小户型面积在77-88平米之间，均价在6200以上；而在售小户型毛坯房价位则在5600以上，每平米仅高出600元。据国内其他城市保利精装房装修标准，以上海为例是每平米2000元，而贵阳毛坯精装差价仅600元。
贵阳精装房市场潮起潮落
纵观贵阳历来推出精装房源的项目，山水黔城 (论坛 新闻)07年曾风风火火推出贵阳首批精装房，但此后又于2008年开始恢复了毛坯房的销售；而2006年进入贵阳时打“全精装”旗号的金阳新世界花园 (论坛 新闻)也经历了“精装—毛坯—精装”的往复式前进过程，并且目前尚有不少毛坯房在售，何时重归“全精装”轨道，尚不得而知；恒大集团09年进入贵阳后的两个项目（贵阳恒大绿洲 (论坛 新闻)、贵阳恒大城 (论坛 新闻)）则直接选择了精装房，并获得不错反响；即将开盘的地产龙头万科首进贵阳项目万科劲嘉金域华府 (论坛 新闻)，同样选择了精装房作为主打，另据消息称利海米兰春天 (论坛 新闻)、美的地产也将推出精装房源。可以看出，去年以来精装房似乎已成为房开商建设趋势，并随着越来越多的标杆房企进入贵阳市场，其全国统一发展模式将进一步影响贵阳楼市消费习惯。
反季推出新品原因何在
保利推出精装房源选在传统淡季，究其原因，其一：有媒体披露，今年保利4盘齐售，销售计划早已完成，此番不过是试探市场反应而已；其二：今年来精装房概念已被贵阳市场接受，保利此举正是顺应了市场，针对不同消费群体进一步丰富产品类型；其三：地产界龙头老大万科贵阳项目将在今年底推出精装房源，保利作为贵阳市场风生水起的房开企业，先发制人，抢占市场占有率也刻不容缓。
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