贵阳商品房小河乌当白云花溪四区域销量回升

　　8月份，小河、乌当、白云、花溪四个区域商品住宅的销售量呈现出普涨态势。

　　据筑房网的统计数据显示，8月份白云区销售商品住宅333套，建筑面积35351平方米，和7月份相比，销售套数和销售面积分别增加了152套和15830平方米，涨幅达到了84%和81%。而8月份销售合同均价为4041元/平方米，较7月份每平方米减少了249元，降幅为6%。恒大绿洲仍占据白云区销售冠军的位置，销售数量为116套，南湖郡 (论坛 新闻)8月份销售115套，仅以1套之差居第二，华颐蓝天 (论坛 新闻)以43套位居第三。据了解，目前白云区房源供应仍是以恒大绿洲、利海·米兰春天 (论坛 新闻)、华颐蓝天、南湖郡和德成·南湖观邸等几个楼盘为销售主力，其中，利海·米兰春天在8月份有251套新房源取得预售资格，恒大绿洲也有一定量的新盘上市，持续地对白云楼市形成支撑。

　　由于新盘四季花溪 (论坛 新闻)开盘旺销，花溪区商品住宅销售8月份较7月份出现高达12倍的增长。8月份花溪区销售商品住宅178套，建筑面积18657平方米，较7月份销售数量和销售面积分别增加了165套和16813平方米，销售数量增加了12倍，销售面积增加了9倍，是几个区域中增幅较大。销售合同均价达到5535元/平方米，较7月份每平方米增加了1263元，增幅为30%。花溪区商品住宅市场由于销售基数很小，一旦有新盘或新房源上市，对其影响就很大，8月份四季花溪上市销售162套，就对整个花溪区的商品住宅市场形成了巨幅拉动，从四季花溪5393元/平方米的均价以及班芙小镇6662元/平方米的均价上看，花溪商品住宅的价位已经稳稳地踏上了“5”字头，成为我市区域房价较高的地区。该区域的又一新盘溪山御景 (论坛 新闻)近期有392套房屋取得了预售资格，将在9月5日正式开盘，据了解，由于该楼盘的整体品质较高，购房者的关注度也较高，预计均价也将在5000元/平方米以上。两个新盘上市，使得近期花溪商品住宅市场不会闹房荒。

　　小河区8月份销售商品住宅142套，建筑面积18747平方米，和7月份相比，销售套数和销售面积分别增加了30套和5098平方米，增幅为27%和37%。销售合同均价为4082元/平方米，均7月份每平方米增加了163元，增幅为4%。近几个月来，小河区上市的新房源很少，整个区域的销售特别数量也相应较小，整体销售情况较为平淡，8月份，小河区在四个区域中销售增幅也最小。大兴星城 (论坛 新闻)销售54套，位列该区首位，碧园花城 (论坛 新闻)销售49套居第二，南山高地 (论坛 新闻)销售20套位列第三。据了解，大兴星城新近将有310套新房上市，这将对小河区的房源供应起到有力的补充作用。

　　乌当区8月份销售商品住宅294套，建筑面积37441平方米，销售数量和销售面积较7月份增加了151套和19856平方米，增幅达到了106%和113%，销售合同均价为3896元/平方米，比7月份每平方米增加了42元，增幅仅为1%。保利温泉依然是该位的销售大户，以184套居首，绿湾国际 (论坛 新闻)花园59套位居第二。8月份，该区臣功·新天地将有新房上市，对该区销售会有一定拉动。（贵阳日报）