为稳定房地产市场合理预期,促进房地产市场平稳健康发展,广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得注意的是,该《工作方案》中提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施:租购同权。
什么是租售同权?简单说,允许商业用房改用租赁用房,商用租房的待遇跟买房的待遇一样,比如以往商业公寓水电气按商业水电收费,现在公寓用房统统按居民用电收,同时赋予符合条件的承租人子女享有就近入学的公共服务权益,保障租赁同权。公积金可以交房租!OMG,简单而言只要你有当地户口,只要干租赁就通通减税,只要租房子就享受和购房人子女同等入学权益。像成都、南京与广州等二线城市也将快速跟进。
当然还有些朋友还在问,可是我还没有户口啊!这完全不用担心,就在7月12日,成都发布了产业新政50条,其中最重要的一条就是凭毕业证可以落户成都。相信结合上这几天政策,楼市已经发生突变。以此来看,公寓会逐步更加受到青睐,现在不买公寓,以后租房都付不起了。