买房需慎重！看有哪些房子坚决不能买！

在现在社会，房子和车子对大部分人来说是重中之重，很多人一辈子就为了房子而努力。所以买什么样的房子，有什么房子不能买一定要弄清楚。不少打算买房的人都认为，房子和其它商品一样，只要付了钱，就能成为自己的住房。其实不然，只有合法进入市场的房产才能进行市场交易。不然，你用自己辛苦积攒了一辈子的钱，买了一套不能作为商品的房屋，不仅没有取得房屋的产权，还会使自己的利益受到损害。下面就为大家介绍有哪些房子不能买。

1、联合开发房

这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前，是不得作为商品房出售的。

2、公益联建房

这是由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠性质，所以按国家政策规定，也不能作为商品房出售，一旦购买，日后难以进入三级市场。

3、集资合建房

这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，这类房屋买卖行为肯定是无效的。

4、大型立交桥旁边的房子

大型立交桥附近，车流量大，高速通行的车辆造成的噪音和气流，会对风水产生非常大的破坏作用，长期居住于这种环境，会对身心健康会产生不利影响，不适合居住。此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。虽然，高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。

5、房子地势低陷

若是你房子所在的地势比较低陷的话，四周全是高楼。这样的宅形是不宜购买的。太阳照射的角度，都被四周给阻挡住，宅子缺少阳气，阴气过重，影响宅主的健康运势。同样的，若是你的宅子比较高，周围全是低层的楼房，这样有点孤高，高处不胜寒的意思。无法达到藏风聚气的效果，因此这样的房子也是不建议购买的。

买房是人生的大事之一，一定要慎之又慎，了解那些房子不能买，千万不要竹篮打水一场空。

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