融信中国2016年收入创历史新高

新华网北京3月22日电（王日晨） 3月21日，融信中国控股有限公司（03301.HK，下称“融信中国”或“融信”）正式对外公布2016年全年业绩。回顾年内，集团收入达113.7亿元，同比上涨53.4%，创下历史新高，年内净利润为17.0亿元，同比增长两成。同时，融信中国进一步实现在长三角一二线核心城市的深度布局。

从年报数据显示，融信期内多项主营业绩创历史较佳，签约销售金额和面积同比增长幅度逾一倍，分别达到107%和116%。究其原因，是基于集团对深耕细作海西及长三角经济区的前瞻性战略布局，以及对区域市场精准研判和节奏准确把控。

在大本营海西经济区维持强势表现的同时，融信近年来在长三角区域的布局也得以深化。上海作为融信走向全国的排名前列站，融信在进入之初就一举拿下大虹桥板块的多个优质地块，为自身发展储备了足够的可售资源。

年报显示，2016年融信充分把握低溢价拿地窗口期，审慎补充优质土储，全年集团共新增土地21块，截止2016年末，集团土地储备合计建面约1,058万平方米，平均土地储备成本仅为8,650元/平方米。对于主要布局在一二线城市的融信来说，该价格为公司未来的业绩发展带来巨大的成本优势。

融信大手笔购置核心地段的背后，是基于未来业绩发展的“1+N”战略布局，借助于进军一二线城市，融信正以诸如上海、杭州等重点城市为核心的规划，选择性进入核心城市周围外溢卫星城。2016年集团成功进入南京、昆山等地，看好城市未来发展潜力。

融信中国主席、执行董事兼行政总裁欧宗洪表示，“集团坚定看好长三角未来发展，并积极投身到长三角城市群的建设和开发中。未来集团将借助于轻资产战略进行强强联合，优势协作达到项目利润较大化；通过业态聚焦战略，深化创新，提升产品质感，改善住宅居住体验，并利用平衡发展战略强化管控，实现规模、利润和杠杆的协调发展，推动规模效应及品牌效应，持续服务于长三角建设。”

华泰证券分析师谢皓宇表示：“在去库存的大背景之下，一线和准一线城市的招拍挂土地一直会成为稀缺资源，考虑到目前开发商平均3年开发、4年结算的周期，未来大企业的库存将持续减少，拿地将成为必然之路。”

除此之外，融信在合作开发方面还有多个成功经验，例如联合万科合作开发杭州西湖区三墩北地块、与融创合作开发昆山市第2-4号地块等。相关业内人士称，“在一二线城市市场火爆的背景下，房企间进行合作可以更好的分散风险，并可以进行资源整合，优势互补，达到双赢的效果此外，合作也能减少资金占用，控制负债率，实现土地储备的持续性。”