拼软实力 北京万科再推“家无限”系统

北京万科越来越像苹果了，今年春季发布会北京万科推出了“翡翠系”和“大都会”两个硬件产品系，而今年的秋季发布会，北京万科公布了一个软件系统——即“家无限”，包含了智能、舒适、健康、精工、无限5个关键词，这一系统可以说是北京万科在居住品质上的一次梳理和升级，同时行业竞争也在从硬变软，从冰冷的销售数据向温情的客户居住感转变。

调控前的房地产市场充满了兴奋，土地价格和房屋价格不断上涨，调控之后，市场迅速降温，不少拿高价地的房企陷入了进退维谷的境地，万科作为行业的领军企业，前10月的销售额已经突破了3000亿元大关，将整个行业带向了一个新的高度。回首以往，一手钱一手地的粗狂时代越来越受到诟病。北京万科总经理刘肖认为，“从业绩上看，北京万科今年达到了一个先进，很多维度上创造出了新的高度。而恰恰是在这样的周期与时刻，万科更需要冷静和理智，企业要始终铭记的是客户才是衣食父母，从客户需求考虑才是发展之道”。

作为行业的标杆企业，万科不仅在业绩上一直领跑全行业，在整个行业发展上万科也是建树颇多，特别是住宅领域，万科是最早全面实现精装修的企业，最早提出“好房子、好服务、好社区”理念的企业。万科不仅用实测实量的过硬数据证明了产品质量品质，还设计了九大类43项99个子项的装修客户验房指引表，教会客户如何进行质量鉴别；同时努力通过工业化的方式节能环保减少碳排放，更通过自主研发和力推除霾新风系统去直接改善我们的生活环境；不光通过V-Link为业主提供完善的配套服务，更是通过《邻里公约》的推广去建立守望相助的新型邻里关系。

今年4月，北京万科举办了“2016年春季产品发布会”，主题定义为“作品时代”，公布了两个万科产品系“翡翠系”和“大都会”。在今年的大半年时间以来，万科3个翡翠项目翡翠公园、翡翠长安以及翡翠四季相继亮相，特别是翡翠长安打造的植物园式的售楼处以及体验中心，赢得了市场和客户的倾慕。时值房地产调控的关键期，行业下行的关键节点，北万再推“家无限”体系，将未来行业发展再次指引到了一个新的方向。

家无限五大关键词

智能 Intelligence-【把复杂变简单】

在开始的时候，万科也尝试了市场上很多已有的智能家居设备，当尝试集成很多智能设备之后，万科发现家庭生活虽然更智能，但也更复杂了。因此万科的智能化原则是把复杂变简单，因此万科智能家居只做好两件事，“一键生活”和“远程控制”。

舒适 Comfort-【让家庭更个性化】

智能让我们的生活更轻松，舒适让生活更优雅。万科是最早全面推广精装修住宅的开发商，在精装中，万科很早就发现收纳是居家生活较大的“痛点”。在将来会看到的较新一代的收纳产品中，衣柜可以有性别的，也是有年龄的。收纳不再是标准化，而是更加个性化。

健康 Care-【坚守的底线】

舒适是让家庭生活更有个性，而健康是底线。万科的健康空气系统，将集成新风、除霾、热交换以及冬季的加湿和夏季的除湿五大功能。像是给建筑集成一个特殊的呼吸系统。与空气同样重要的是水健康。万科的健康水系统，也是和建筑物集成在一起，共四道过滤系统。

精工 Crafted-【未见之处的品质承诺】

讲了这么多客户所能看见的，智能、舒适、健康，看不见的产品质量也要经得起时间的检验，“精工”就是万科对看不见的产品品质的承诺。比如“如何把一块砖贴好”。看似简单的贴一块砖，其实要经过10道以上工序的控制。

无限 Infinite-【客户参与定制产品】

万科的无限系代表的以客户选择为原点的产品创造。住宅不再是一般的商品，生产之后卖给客户，而是由客户参与定制的产品生产流程。当我们买房子的时候，经常会遇到两个矛盾。排名前列是买一个位置、配套、服务都合适的社区，第二是购买的户型如何满足客户全生命周期需求。