广安
广安搜狐焦点网 > 广安新房 > 新闻中心 > 土地 > 正文

一线城市地价涨四线库存严重 开发商布局二、三线

2016/01/30 10:19 来源: 北京晚报 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

受利好政策影响,2015年全国二手房市场已经全面回暖,“中国城市二手房指数”显示,全国2015年12月二手房出售挂牌价指数同比上涨6.6%,其中北京上涨9.55%,位列四大一线城市上涨幅度第三名。

2015年全国二手房市场总体上涨的同时,各地区市场分化进一步加剧,一线城市二手房出售挂牌价指数同比上涨16.84%,二、三线城市走势稳中有升,四线城市继续走低,同比下跌2.17%。

北京信达泰和数据技术有限公司董事长翟猛结合市场认为,2016年全国二手住房整体市场继续回暖,市场分化还将延续。随着中央政府执政水平的进一步提升,公积金制度的进一步完善,不动产登记的推行,利率市场化的建立,我国房地产市场正在持续稳定地发展。

另 一方面,该报告指出,一线城市土地价格的不断攀升,让开发商拿地成本与后期风险不断增加,而四线城市二手住房价格或上涨缓慢或有所下跌且库存积压严重,又 让开发商对其望而却步。其中,2015年度拿地最为疯狂的碧桂园、万科、保利、万达这四家开发商逐渐将目光聚焦于二、三线城市。而从其所拿地块的城市二手 房价格涨幅来看,万科的脚步更为稳健。从开发商拿地规模排名来看,2015年前四名分别为碧桂园、万科、保利以及万达,这四个房企总拿地规模占前100名 房企拿地规模的33.56%,而碧桂园一家的拿地规模就占14.49%,市场集中度进一步加强。

责任编辑:杨念  JN1063

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:张成芳  JN1073
【延伸阅读】
房企重返一线城市 三四线高库存借新型城镇化转型
四大开发商弱市布局二、三线城市 碧桂园拿地最猛
房企布局二线城市地王频现 房价要大涨?
一线城市地王频出风险隐现 开发商更加谨慎
房价没有地价涨得快 开发商已经看不懂行情了
一线城市豪宅疯狂飙价20万+ 大佬称地价贵得邪门
去年房企拿地破4724亿元 一线城市房价看涨
专家对新年楼市"谨慎乐观" 一线城市房价看涨

新闻排行

打折楼盘 更多>>

广高新城
广高新城

优惠 :

位置 : 广安区

平均价格 : 4280元/㎡

最新楼盘

广高新城

广高新城

平均价格 4280元/㎡

广安区

查看详情
锦绣山河·低碳智慧新城

锦绣山河·低碳智慧新城

平均价格 4300元/㎡

广安区

查看详情
华冠城

华冠城

平均价格 待定

广安区

查看详情
房贷计算 楼盘对比