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  • 两部门明确房地产开发增值税政策

    据财政部官网昨日消息,财政部等两部门近日发文明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策。其中,证券公司、保险公司、金融租赁公司等经营金融保险业务的机构发放贷款后,自结息日起90天内发生的应收未收利息按现行规定缴纳增值税,自结息日起90天后发生的应收未收利息暂...

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  • 拆迁办官员带头违建

    近日,南京市人民检察院通报了一起“拆迁腐败案”:面对巨额“拆迁补偿”诱惑,南京市雨花台区板桥街道拆迁办原副主任张布宏竟带头搞违建,把违建建在某个被拆迁户徐某名下,临时盖房150平米骗取27万补偿。张布宏最终因贪污罪、受贿罪被判...

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  • 房地产政策嬗变从经济政策到民生政策

    房地产首要的是民生政策,人应该有房子住,这是最基本的要求,可惜在过去10多年,房子成了创收和稳增长的工具。

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  • 抑制房地产泡沫应有“民生思维”

    根本而言,楼市泡沫能否化解,乃至民生能否得到更好保障,取决于实体经济能否转型成功。

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  • 前松后紧 政策上演过山车

    回顾2016年全国房地产政策,可谓风云变幻。前半年在经济下行压力和库存水平高企的背景下,房地产政策相对宽松,降准、降息、降税、降首付频繁上演。在降库存系列政策的刺激下,部分热点城市出现楼市过热现象。但从四季度开始,房地产政策逐步收紧,限购、限贷、限地,热点城市...

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  • 去库存岂能变异为“鼓励炒房”

    据报道,近日,六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发热议,该公示显示,一名合肥人在六安市裕安区同一个小区购买了44套房子。按照当地的补贴政策,该房主共获得约80万元补贴。记者20日就此事联系到六安市裕安区房地产管理局,一工作人员称该房主票据手续齐全,并未违规。

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  • 北京站明年建第二落客区

    昨天下午,记者从东城区两会上获悉,明年东城区将在北京站西天桥北侧、华联超市门前广场建第二处“即停即走”落客区,解决长安街和东二环方向来的送站车辆落客问题,预计建成后可同时停靠50辆机动车,日均停靠3000至5000辆次,北京站地区交通拥堵现状将得到明显改善。

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  • 谁能站稳“新一线”这些城市“试比高”

    在中国600余座城市中,城市群内的核心城市呈现出更强的发展能力,在这些城市里,有10座城市的价值最为突出。

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  • 2016楼市列传:从“飞天”到“伏地”

    中央经济工作会议释放出的“房子是用来住的,不是用来炒的”这一重要信号,能否警醒亢奋了一年的中国楼市?2016年,中国楼市究竟狂热到什么地步?2017年中国楼市又将是怎样的走向?

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  • 中央年内四提抑资产泡沫 昨日再点房地产

    记者注意到,昨日的中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是今年以来,中央第四次提及资产泡沫相关问题。

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  • 公民70年宅地财产将有“保护伞”

    中央研究70年宅地续期法律安排 公民财产将有“保护伞”本报记者 张晓玲 实习生 周智宇 深圳报道70年房屋产权到期怎么办??这是一个争论多年的问题,现在中央正释放积极信号。11月27日,《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》(下称《意见》)正式发布。《...

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  • 首付认房又认贷 沪津楼市调控再加码

    分析指出,上海新政意味着,只要以前有信贷记录,再买房都认定是第二套,新政对改善型购房需求的冲击尤为明显。当前上海中环以内置换买家达到九成,外环平均为六成,新政实施后这部分购房需求会受到制约。◎每经记者 吴若凡昨日(11月28日)晚间,上海住建委公布房贷新政:自201...

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  • 监管层严控贷款资金违规流向楼市

    在房地产政策调控的高压之下,监管层对于商业银行贷款资金的审查也在有序推进。近日,多家银行分支机构因涉及房地产金融业务的违规贷款而收到银监会开出的“罚单”。实际上,银行贷款资金流进房地产领域的规模远大于监管统计,很多绕道手段加大了资金追踪难度,且风险较高。据《...

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  • 江西南昌房地产市场调控政策再次升级

    新华社南昌11月19日专电(记者余贤红)近日,南昌市政府出台促进房地产市场持续平稳健康发展有关工作的通知,再次升级调控政策,在加大土地供应力度的同时,还将扩大限贷政策实施范围。据了解,今年10月,南昌出台的房地产市场调控政策未明确限贷政策的实施范围。新下发的通知明...

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  • 住建部:全面落实装配式建筑发展目标

    住建部部长陈政高19日说,装配式建筑是建造方式的重大变革,要全面落实装配式建筑发展目标和重点任务,并全面形成装配式建筑技术标准。陈政高在上海举行的全国装配式建筑工作现场会上说,要加快形成一整套装配式建筑的标准体系,加快制定装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构...

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  • 定标1200万亩 确保1亿转移人口城市落户

    定标1200万亩 三成新增建设用地用于“人地挂钩”当确保1亿左右农业转移人口在城市落户成为新型城镇化规划和落实的核心内容之一时,仅有“建设用地增加规模与农业人口转移落户数量挂钩”(下称“人地挂钩”)的制度性安排已经不够了。好在一切已经进入实际落实与推进阶段。国土资源部...

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  • 半年内房价翻倍 成都出台史上最严区域限购政策

    限购升级2区域户籍限制购房自即日(11月17日)起,成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民,在本区域内无自有产权住房,且2016年10月1日后尚未在成办发...

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  • 房贷利息抵扣个税已确认 房贷有望省15%-45%

    图片来源于网络“营改增”之后,压力倍增的地税迎来新的转机。近日,国务院印发了《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》,首次对推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革做出总体部署。“这对于改革是个好事,地...

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  • 新一轮楼市调控来袭 信贷宽松不变调控效果有限

    据中国之声《全国新闻联播》报道,昨天,厦门重启楼市限购政策,并定于9月5号正式实行。当天晚间,中国人民银行武汉分行、湖北银监局联合发文,将武汉二套房首付比例提升至不低于40%。至此,包括合肥、南京、苏州等二线城市,均出台了相应的楼市调控政策。昨晚央行武汉分行和省...

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  • 137家房企上半年营收近6000亿元 净利等工行三成

    沪深两市上市公司中报披露已收官。据Wind资讯统计数据显示,按照申银万国行业分类,137家上市房企营业收入总计5955.8亿元,同比上涨39.5%;但归属母公司股东的净利润合计486.4亿元,实现同比增长。某研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,增收不增利,既有土地...

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  • 土拍政策调整下 房企掀新一轮土地暗战?

    各地土地市场近期都在释放调整信号。11月15日,南京市国土局发布公告称,对参与土地拍卖的开发商,要求必须用其自有资金拿地,不得采用银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资等来源。一名南京业内人士表示,这将会推助市场洗牌,加速中小房企退出房地产行业。与此同...

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  • 负债举牌首钢地产商发声:地产业资金链谁不紧张

    现已更名为“石榴置业集团股份有限公司” 的K2地产在北京举行了主题为“石榴红了”的发布会。11月1日,因举牌首钢股份(000959.SZ)而引起关注,现已更名为“石榴置业集团股份有限公司” (简称“石榴集团”)的K2地产,在北京举行了主题为“石...

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  • 2016三季度土地市场运行情况解读

    前三季度,全国土地市场总体呈现“总量趋稳、区域分化”的运行态势。全国房地产用地市场分化明显,去库存与高价地并存,调控难度加大,既要防范房地产市场快速上涨带来的社会不稳定因素增加,也要防范房地产市场快速下跌带来的金融系统风险。(一)土地供应总量降幅收窄,市场运...

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  • 土壤污染触目惊心 多省份酝酿“土十条”地方细则

    围绕土壤污染治理的环保风暴正在蓄势待发。近日,《经济参考报》记者从多个省份了解到,《土壤环境保护和污染治理行动计划》(以下简称“土十条”)出台后,辽宁、山西、甘肃、广东、四川、宁夏等多个省份开始酝酿地方“土十条”细则。这些地方细则包括划定污染区域、投入治理资金...

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  • 土地市场:房企拿地谨慎 下半年或酿拐点

    房企拿地已经发生微妙变化。在支持房价与地价上涨的“政策刺激、需求充足、资金成本”三大支柱中,前二大关键因素已走到尽头,继续支撑地价攀升的基础不复存在。分析人士指出,下半年热点城市土拍热度将有所回落。7月15日上午,国家统计局公布的数据显示,房地产关键数据全线放缓...

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  • 南京现奇葩土拍:国土局现场喊话不要让政府为难

    7月8日的南京土拍让所有人大跌眼镜。在8幅限价的地块中,仅有1幅出让成功,剩下的全部流拍,而国土局工作人员竟然在现场拿出政策调控警告开发商。40多家开发商和国土局工作人员,在混合着汗水、哄笑和举牌叫价的南京政务中心,共同打造了一场南京史上最“奇葩”的土拍闹剧。本次...

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  • 集体土地经营权流转 须三分之二村民代表同意

    从农业部获悉,《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》(以下简称《规范》)日前正式印发。《规范》规定了农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括“家庭承包方式取得的土地经营权”等4类土地。《规范》指出,农村土地经营权流转交易应具备权属清晰无争议;交易双方必须是...

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  • 农村土地经营权流转交易应具备权属清晰无争议

    记者昨天从农业部获悉,《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》(以下简称《规范》)日前正式印发。《规范》规定了农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括“家庭承包方式取得的土地经营权”等4类土地。《规范》指出,农村土地经营权流转交易应具备权属清晰无争议;交...

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  • 住宅成交环比下滑 6月市场交易相比5月有所下降

    近日,某知名房地产研究院发布的6月份住宅成交报告显示,月内受监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2186万平方米,环比减少2.5%,同比增长14.0%。从数据来看,6月份延续5月份市场特征,成交面积继续小幅下滑。环比来看,6月份30个城市中,有12个城市的成交量出现了环比增...

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  • 国人澳洲置业热情高涨

    新希望地产在北京JW万豪酒店举办“2016海外投资与财富管理高峰论坛”暨新希望·悉尼北岸壹号全球巡展,与业界探讨在新的全球经济背景下的海外投资机会。2016 年,国人海外资产配置成为重要风口。伴随“走出去”、“一带一路”以及中澳自由贸易协定的推进,全球最具活力经济体代表之一—...

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  • 互金整治下 格力地产平台被指关联融资

    近日有网友质疑称,格力地产旗下网贷平台海控金融上的融资方几乎均为同一家企业——珠海格力建材有限公司。而资料显示,珠海格力建材是格力地产全资子公司。与此同时,海控金融担保方重庆两江新区格力地产有限公司亦隶属于格力地产。◎每经记者 肖乐目前,互联网金融专项整治正酣...

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  • K2地产更名石榴集团 布局科技金融地产三大板块

    石榴集团总裁桑春华K2地产更名活动现场近一两年来,地产公司更名的不在少数,这次是K2地产。昨天,主题为“石榴红了”的K2地产品牌焕新发布会于石榴中心举办,自此K2地产更名石榴置业集团股份有限公司(简称“石榴集团”)。发布会上,集团...

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  • 如何评估房贷风险?专家指降低房价是一招

    从长期和动态的角度评估房贷风险据 媒体报道,截至8月8日,沪深两市共计16家上市房企披露2016年中报或中报业绩快报,归属母公司股东的净利润合计148.28亿元,同比增长18%, 即平均每家上市公司每天约赚338万元。而在2015年度,142家上市房企平均每家每天约赚185万元。从一个小...

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  • 险资举牌54家A股房企:得万科、格力、保利者最牛

    近日,某机构统计发现,至少有54家A股上市房企被险资重仓持有。除了前海人寿,生命人寿、安邦、平安等都在投资上市房企。在保监会主席强调“保险要姓保”,以及银行限制理财产品投资权益类产品之后,险资举牌上市房企的战略价值正在被重构,通过参股房企,让险资参股某些地产类项...

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  • 30城住宅成交量环比下滑 业内称属于正常回落

    近日,某地产研究院发布的6月份住宅成交报告显示,月内受监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2186万平方米,环比减少2.5%,同比增长14.0%。从数据来看,6月份延续5月份市场特征,成交面积继续小幅下滑。环比来看,6月份30个城市中,有12个城市的成交量出现了环比增长态势...

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  • 恒大半年销售1418亿创新高 完成年度目标71%

    刚过完20岁生日的恒大地产集团又收获一份漂亮的半年成绩单。昨天,恒大发布销售简报显示,恒大6月实现合约销售额313.4亿元,1-6月,恒大累计实现销售额约1418亿,同比增62.8%。从销售金额看,恒大6月实现合约销售额313.4亿,创下单月销售历史最高纪录,同比增26.7%,环比增44.3...

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  • 万科股权之争再生硝烟 复盘首日市值蒸发269亿

    4日,万科迎来了复盘首日,万科A以21.99元/股的跌停价开盘,跌停板封单高达777万手,而这一跌停板也使万科在一天内市值蒸发269亿元。万科复盘首日跌停在市场预料之中。有业内人士表示,对于基金公司来说,一方面是万科现阶段存在着严重的不确定性,减持是最好选择。而另一方面...

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  • 万科今复牌 王石暂安稳 股价何时稳

    7月1日晚间,万科发布公告称,万科A将于7月4日复牌交易。停牌半年之久后,从今日起,万科A的K线图又将开始上下波动,牵动投资者的心。如果说此前万科股权之争的角力战场在谈判桌、在舆论场,各方支持者只能“打嘴仗”。那么,今天起各方的一举一动都将与股票市场同频震荡,投资者...

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  • 泰禾集团黄其森:规模不是唯一追求的目标

    泰禾考虑把规模稳定在足够支撑企业发展的前提下,做新的战略布局。在商业地产方面,泰禾正在考虑轻资产运作,同时向支付、文化院线等方向延伸。金融方面以获取金融牌照为目的来进行布局。泰禾是近几年来表现最为亮眼的房企之一。作为一家福建企业,在早早完成全国化布局后,其...

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  • 北京上月新房价格涨21.4%

    新京报讯 (记者沙璐)国家统计局昨日发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,5月份房价涨势有所放缓,其中一、二、三线城市涨幅均比上月有所收窄。60个大中城市房价较上月上涨从总体看,与上月相比,5月份房价上涨城市个数减少,涨幅有所收窄。国家统计局发布的数据显...

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  • 一二线楼市火热 全国楼市平平

    上篇说道,次贷危机之后各个国家的经济增长分化得非常严重,尤其是资源类国家和发展中国家的情况不尽如人意。在量宽低利率之后,全球资产价格尤其是发达国家资产价格都出现膨胀,长期流动性是否已到拐点和资产泡沫是否将破裂尚存巨大争议。重债富国是否已失去长期流动性拐点?...

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  • 专家:地王频出 房价要连翻几番才能盈利

    地产家系列访谈注重资产管理,是罗臻毓认为凯德在商业地产运营之中,最为独特的一点。“从拿地到成品出现,实际上资产管理在这个过程中扮演着很重要的角色。” 凯德的核心竞争力,是利用集团价值链资源,做综合开发项目,把各个功能和业态有机连接,发挥协同效应。本报记者 张晓...

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  • 中国新富2/3资产用来买房 相信“政府定会救市”

    朱宁认为,中国投资者的风险意识普遍不高,在大多数人看来,只要无论是股市还是房地产,只要投资出现亏损,政府一定会救市。而这种盲目的安全感对于投资是非常不利的。(原标题:中国新富2/3资产用来买房,安全感来自“政府一定会救市”)正在崛起的中国中产阶级对于投资有何偏好...

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  • 二手房买卖如何躲开毁约? 专家支招防纠纷

    涨幅“高调”,是安徽省合肥市最近楼市给人的新印象。据国家统计局发布,今年3月,在全国70个城市中,合肥是房价环比增幅最大的城市之一。而这一增长趋势,在当地已经持续了一段时间。合肥的一手房市场火了,连带二手房市场也跟着“蹿红”。眼见不少购房者涌入二手房市场,推高了房...

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  • 购房时做好婚前约定 避免婚后纠纷

    刘女士和前夫李某感情破裂,两人早在2009年便办理了离婚手续。由于孩子随前夫生活,因此离婚时两人没有分割婚前居住的房屋,双方商定等孩子成人后再商量。离婚后,双方都没有再提房子的事情,然而最近,刘女士却突然听说房子已被前夫出售。经核实后刘女士向法院提起了诉讼,认...

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  • 王石:一不小心将万科做大

    4月12日,今日头条在北京举行了以“原力觉醒”为主题的房地产“算数”发布会,披露了今日头条2015年房地产移动阅读数据。发布会上,65岁的万科董事会主席王石,与33岁的今日头条创始人兼CEO张一鸣进行了一场“跨界”对谈。作为中国典型的两代创业者,二人谈到了不同年代的路径与困惑...

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  • 周小川:股市调整大致到位 金融市场可望更稳定

    中国人民银行官方网站5日发布消息,中国人民银行行长周小川在二十国集团(G20)财长和央行行长会议上表示,目前人民币兑美元汇率已经趋于稳定,股市调整已大致到位,金融市场可望更为稳定。周小川在9月4日至5日在土耳其安卡拉举行的G20财长和央行行长会议上介绍近期中国金融市场...

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  • 潘石屹:移动办公模式是SOHO中国转型方向

    SOHO中国董事长潘石屹21日在“外滩SOHO启用发布会”上表示,目前中国传统商业地产发展前景并不乐观,租金回报亦不理想。因此,SOHO中国将持续探索把闲置的商业地产空间改造为灵活的平台式办公场所。据悉,SOHO 3Q是SOHO中国于今年2月新推出的共享办公空间。目前在北京、上海两地...

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  • 李宇嘉:不应断章取义地对"房价下跌"作出过度解读

    临近岁末,业内对楼市来年走向的预测纷至沓来。路透社近日预计,2016年中国商品住房均价将上涨2%,去库存至少要两年才能完成;穆迪公司预测,2016年我国商品房销售额增速将降至5% 以下;而中国社科院发布一期《中国住房发展报告》预计,从2016年第二季度开始,中国房价将面临...

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  • 外媒:国内楼市供应过剩 中国地产商海外造城

    原标题:外媒:国内楼市供应过剩 中国地产商海外造城参考消息网3月7日报道 外媒称,无论在世界最富裕还是最欠发达城市的建筑工地上,中国房地产开发商都已经成为熟悉的景象。美国《华尔街日报》网站3月1日报道称,现在随着中国国内增长放缓,中国地产开发商变得更加雄心勃勃,...

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  • 王石与任志强关于房价与调控的看法不同

    关于房价与调控,王石与任志强这两天分别发表了不同的看法房价问题(该高该低?/会高会低?)以及该如何调控几乎就像“中药”跟“转基因”一样把本来是哥们儿姐们儿的人也弄得沟壑分明。就拿这两天来说吧。两个地产大佬王石跟任志强,又在不同的场合表达了他们对房价及调控不同的看...

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  • 加价卖公房 所得给家人置业

    国资委下属青岛疗养院原副院长 伙同他人贪污和挪用公款500多万被判刑 同案者供述作案手段——加价卖公房 所得给家人置业法制晚报讯(记者 洪雪) 国资委冶金青岛疗养院原副院长刘某,伙同他人不仅将单位卖房所得的公款用于给家人买房,还私自将500万元公款借给他人。法晚记者获悉...

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  • 楼市调控高压持续逾两月 多地销售跌至18个月低点

    距离今年9月30日开始的第一轮调控收紧潮已两个月有余,在陆续出台的楼市调控新政下,中国房地产市场成交开始出现大面积降温。中原地产研究中心日前发布的数据显示,11月全月,中国54个受监测城市住宅签约量为24.94万套,同比下跌16.4%。如果不计入今年2月份(因春节假期而处于...

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  • 楼市隐性库存需警惕 将有61亿平米房屋待消化

    各地政策从“去库存”到限购、楼市量价齐升到交易量“腰斩”,高价地此起彼伏带来“解套”之忧、去库存结构性矛盾凸显……构成今年房地产市场全景图。楼市“盛宴”也让住宅金融属性愈发凸显。面对经济“脱实向虚”,中央首提抑制资产泡沫,多地调控不断升级,市场博弈进入“白热化”。过快上...

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  • 万科欲众筹解救"地块全面自持" 寻找合作难度大

    面对备受关注的“限房价、竞地价”全面自持70年的四宗地块,12月5日,独中“两元”的北京万科对新京报记者透露了将通过推出“众筹”的模式,寻找伙伴企业来实现项目的开发及运营。目前这也是竞得此类地块后,首个对外发声的企业。12月1日,...

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  • 京房贷利率八五折 银行:新增申请或明年才能放款

    9月30日北京楼市新政至今已经过了两个多月,但各家银行贷款利率的优惠力度并没有发生明显变化,“八五折”仍是北京地区住房贷款市场的主流。不过,从审批环节来看,各家银行都有所收紧。某银行的工作人员告诉《证券日报》记者,“每年年底,银行放款额度就会收紧,审批和办理程序...

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  • 中国房企马来西亚跑马圈地:政策匹配是最大风险

    去马来西亚!房企大马生意的进阶和畏惧时代周报记者 杨静、刘娟 发自上海、北京过去三年时间里,马来西亚人见证了中国投资者的“有钱又任性”。在当地报纸版面,中国房企的面孔正在被马来西亚人所熟悉。绿地、碧桂园、富力、雅居乐、 新华联 等前赴后继。这个散落在 太平洋 上的...

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  • 电子城全国化扩张提速瞄准境外 轻重并举加速转型

    从“改造老基地,振兴电子城”到“构筑创新发展空间,促进经济转型增长”,到向“高科技产业平台运营商和创新平台运营商”转型,再到构筑科技服务领先企业,甚至计划进军海外市场,电子城正走在加快扩张的路上。12月1日,作为电子城意图境外扩张的桥头堡项目,昆明科技产业园启动建设...

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  • 明年房地产对经济拉动减弱 增速可能继续放缓

    今年中央经济工作会议召开在即,明年经济工作的重点在何处?近日,针对明年经济形势及工作重点等话题,《每日经济新闻》记者(以下简称NBD)专访了瑞银亚洲经济研究联席主管、中国首席经济学家汪涛。“随着新一轮房地产调控政策出台,明年房地产投资和建设会有一些温和的向下调...

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  • 学区房租金降得最狠

    10月之后,历来是租赁市场的淡季,租金降个两三百都算正常。但今年,让很多经纪人没想到的是,很多房源一下子就降了500元,甚至1000元,部分大户型直降2000元。更让人出乎意料的是,这次降价过程中,刚性需求十足的学区周边尤为明显。大户型租金直降2000元“好消息,离育翔小学...

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