8月最后一周400微涨16.6% 老城区来电集体飙升

或许是为迎接“金九”的到来，开发商们在8月的最后一周开启各种预热：新品认筹、特价房、大折扣等优惠砸向购房者，但是，购房者接不接“招”呢？据搜狐焦点桂林站数据统计，8月第五周（2017年8月28日-9月3日）环比8月第四周（2017年8月21日-8月27日）400来电总量上涨16.6%，涨幅不如第四周。其中，四个老城区秀峰、象山、七星、叠彩来电量齐齐上涨，临桂也有微弱上涨。及其他城区县份来电量下滑。热门楼盘TOP10榜单七星和临桂共享排名前列宝座，龙光普罗旺斯摘得桂冠；而在来电归属地数据上看，广西本省的来电又有所增加。

如下图所示，临桂区无疑是上周最受关注的楼盘，但环比第四周来电量仅微涨1%；秀峰、象山、七星、叠彩四个老城区来电量涨幅都挺大，其中较高的当属象山区，涨幅达160%之多！崇善龙光小学的交付使用或许有较大的推动作用；其次是涨幅都为为66.6%的秀峰区和七星区，华润和万达新加推的产品也是很大因素；叠彩区表现也不俗，获得了48%的涨幅，可喜可贺！而阳朔荔浦等其他区县、灵川县及象山区等区县来电量均呈下跌态势，其中跌幅较大的是灵川县，跌幅为33.3%，其次是阳朔荔浦等县份的26.3%。

从8月第五周各城区来电占比与来看，临桂区以32%的占比继续保持排名前列，七星和叠彩分别以14%的占比居于第二位，象山区、其他区县、秀峰区以微弱差距紧随其后，灵川这次仅占7%，环比减少5个百分点，可以说波动较大；雁山区毫无疑问垫底。

从桂林城区400来电排行榜TOP10榜单上看，上榜楼盘最多是临桂区和七星区，分别有三个楼盘上榜，剩下的象山、秀峰、叠彩和灵川县各占一席。

在TOP10榜单前三名中，龙光普罗旺斯首次登上榜首，崇善龙光小学在今年9月开学后，该项目业主子女有入学优先权，对于看中孩子教育的家长们来说，无疑是个巨大的购买因素。此外，该项目也推出新品预约优惠，随着今后汽车南站的建成，周边配套不断完善，龙光普罗旺斯定会大放异彩。排名第二的依然是兴荣郡，该项目是临桂区的“老面孔”了，各楼栋已基本建成，配套成熟，目前主推非常墅二期【藏珑】四层花园叠墅；而排名第三的星河园项目也是首次进入前三名，全桂林仅有三错层户型将给生活带来更多想象，目前该项目VIP会员火热招募中。

从来电归属地占比图来看，广西本省的来电量依旧是最多的，并且比8月第四周来电增加了5个百分点，占比为62%。广东占比为15%，是来电最多的外省；河北和北京的来电量分别占5%和4%；此外，山东和湖北也有少量来电。