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桂林购房者热情减弱 8月第三周400来电下跌25%

2017-08-21 16:33:17 来源: 搜狐焦点网

8月向来是传统的楼市淡季,房企方面也都在积极蓄客,为接下来的“金九银十”做准备,但购房者的热情却一直到第三周才开始有所减弱。据搜狐焦点桂林站数据统计,8月第三周(2017年8月14日-8月20日)环比8月第二周(2017年8月7日-8月13日),400来电总量下降了25%。

如下图,我们可以清楚的看到,除象山区上涨350%外,其它城区都有不同程度的下降。其中秀峰、叠彩、七星三个城区降幅在20%~24%间;阳朔等其它区县、临桂、灵川降幅在39%~46%间。由此可见,主城区的关注相对来说较为稳定,临桂及其它县份关注尤为大起大落。

从第三周各城区来电分布占比来看,临桂及阳朔等县份虽占比较高,相对以往来电下降还是较为严重的。而象山区罕见的拥有16%的占比,据悉该区域的大量来电都是由龙光普罗旺斯贡献的;七星、秀峰、叠彩等城区来电均保持在10%~11%间,灵川下降到了7%.

本周的榜单方面,七星、叠彩、临桂、灵川均有2个项目上榜,秀峰和象山各有1个项目。

自从欢乐颂亮相后,一直占据临桂的热门楼盘位置,虽其住宅价格已破5,却丝毫不影响购房者对她的青睐。而像恒大江湾、兴进漓江郡府、华润中央公园、龙光普罗旺斯等项目也一直都在榜上,可见购房者对于大牌房企的钟意程度是较为稳定的。

不过值得一提的是,相对于那么多的住宅项目,金茂中心可谓是一匹黑马。作为一个商业项目,从其营销中心开放至今,热度节节攀升。现有40-1400㎡(建面)商务写字楼,7200-7800元/㎡,30-90㎡(建面)临街商铺在售,22000-26000元/㎡,按揭98折,一次性付款96折。据悉该项目吸引了众多投资者的关注,业内人士指出,随着住宅井喷式发展,临桂或将迎来商业地产时代。

各地的来电分布是大家尤为关心的,毕竟现如今桂林的整个楼市大都是由外地客支撑着。虽然广西本地的来电高达59%,但从数据上看,广东、北京、上海等地的大城市来电依然未减少,可见大城市的限购政策,还是让他们对桂林这样的新兴发展城市有着极大的吸引力的。但也不能排除是桂林流出去的人口,开始想要回归,因为本站有不少网友打电话都透露出自己有回乡置业的想法。

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