桂林楼市淡季来临 7月400来电环比下降1.9%

2017-08-01 16:28:34 来源：搜狐焦点网

在楼市,向来有“金三银四红五月”的说法,它是传统的销售旺季,到了六月、七月、八月则进入所谓的淡季。从搜狐焦点统计的数据看，今年1月至5月400来电量均呈上涨态势，而到了6、7月份则一路下滑，淡季之说确有其道理。据搜搜狐焦点桂林站数据中心统计，2017年7月（7月1日-7月31日）环比6月(6月1日-6月30日）400来电量微降1.9%，受到炎热天气影响，购房者看房热情普遍不高。

如下图所示，7月来电量除叠彩区、其它区县上涨，雁山区持平外，其余各城区均呈下滑趋势。其中，七星区降幅较大，环比6月下降了27.7%；其次是秀峰区，环比下降了26.4%；临桂区环比略降7%；象山区和灵川县分别降6.1%和5.9%。

从7月份各城区来电分布占比图来看，临桂区的来电量依旧是最多的，占比达41%，是最受搜狐焦点网友最喜爱的买房区域；其次是以阳朔、荔浦等县份为主的其它区县，占总来电量的19%，较6月份增加了3个百分点；秀峰区以9%的占比排在第三位，但占比环比降了2个百分点；象山区、灵川县和叠彩区受欢迎程度相差不大，占比分别为8%、7%和7%；雁山区由于在售楼盘不多，且远离市中心，因而关注度一直不高。

在7月400来电排行榜top10榜单中，上榜最多的依旧是临桂区，有4个项目榜上有名；其次秀峰区，有2个楼盘上榜；七星区、叠彩区、象山区和灵川县各有1个楼盘上榜。

在榜单中排名前三的项目分别是彰泰欢乐颂、桂林恒大城和桂林万达城。彰泰欢乐颂作为2017彰泰臻心之作，从营销中心开放到正式开盘，仅用了1个多月时间便让众多购房者为之倾心；桂林恒大城也是排行榜上的常客，作为恒大地产布局桂林的荣耀第3城，无理由退房、全精装房的标签深受购房者喜爱，受到追捧亦在情理之中；桂林万达城已连续数个月排在榜单前三名，该项目推出商铺、洋房、住宅等种类产品，每每有新楼栋开盘都引来众多拥趸，近期在7月底栖霞府的开盘同样如此，正式开盘不久，销控版上便一片飘红，火热程度有目共睹。