大房子大阳台才舒服？我家房子买一套得三层

随着时代的发展，对于房子人们更注重户型功能完善、分割合理，还要较强的私密性。因而，设计巧妙的让人有种置身于别墅感觉的三错层住宅产品，首次出现在了桂林市场上。星河园稀缺一梯两户，多层电梯洋房，三错层“别墅”式户型，不曾有，难再有。

弹性面积高达27平米，自住投资性价比极高

小编注意到“三错层”户型在桂林楼市中并不多见。而星河园首期推出的1#、2#、3#楼125-140㎡“三错层”产品，弹性面积高达27平方米。值得一提的是项目不仅一层架空层全部作为娱乐场地，其楼间距更是高达30米，绿化率也高达37%。还设有24小时全天候智能化管理服务，准军事化的安全管理体系，加载多重智能安防系统，构筑隐形围墙，构筑安全舒适的和谐社区。

项目负责人表示，星河园作为星河地产排名前列开发“三错层”产品的楼盘，“对于改善型住房意向的客户，以及经济条件并不宽裕但又想享受到‘复式楼’格局的客户来说，提供了一个很好的机会和选择。”

丰富的空间立体感，让人有如身处空中别墅般的尊贵体验

星河园的“三错层”设计让人有种置身别墅的感觉，在居住的舒适程度上也有一般住宅无法比拟的超前感。它既比复式更实用，较跃式更动静分区，也比跃复合体更通透。所谓比复式更实用，即其在平面与立体空间上几乎没什么浪费，通道与扶梯的设计表现的更静巧、安全；较跃式更加动静分区，将生活平面分别做了“餐、客、居”的三层式体现，在声音、视线、气味、通行等方面无彼此的干扰；说它对比跃复合体更通透，即其更加强调了住宅的景观采向设计，有南北两个朝向的采光与通风。

而“三错层”上下楼梯只有半层高，动静区域分离，互不干扰。在保证分“区”独立性后，业主相互间的交流也得到保证。与传统大平层相比，客厅、卧室、书房等因其不在同一平面内，在面积的利用率和空间独立感等优势，更显而易见。

这就是传说中的三错层！

建筑面积：约125.16㎡

弹性面积：约27.24㎡

特色：该户型采取三错层设计，使得空间得到更大释放。豪华三错层空间分布，上下各有天地，保持生活的静谧感。功能分区、干湿分区、动静分区明显，生活区与休憩区既相互独立又浑然一体。如同别墅般的居住体验，身份和居住品质提高。

楼梯的分割，营造错层格局空间，使户型具有丰富的空间立体感。每一层的错层格局，让空间感更开阔，也增强私密空间。

户型餐厅与客厅相通，客厅拥有4.2米以上的超大开间，大厅堂与大景观阳台相连，景观视野宽阔，客厅的空间也更显大尺度。

上层主卧有25㎡左右，宽敞的面积衣帽间随意摆放；配备的独立的卫生间，充分保障了业主的私密空间；朝南设计，更是保证了主卧的采光。

主卧旁的次卧，12㎡左右，作为婴儿房尤为合适。也可根据需求，随意变化。对面还有个储物间，家里再多东西都有容身之处。

中间一层为双阳台大客厅、餐厅、厨房及长辈间（还兼备了储物间、卫生间功能）；老人居住尤为合适。

下层为书房、下层次卧及可设计为书房或是作为小孩的娱乐空间，同时楼梯下方还兼备了储物功能。