桂林
桂林搜狐焦点网 > 桂林新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

前两月商品房销量大涨25% 你是观望还是出手?

2017/03/15 09:27 来源: 中国新闻网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

最近大家讨论的话题再次聚焦在房子上,“我原来有好多微信群,媒体群、网贷群、总监群、律师群、科技群……现在统一都叫‘房产群’,因为大家最近讨论的都是房子”,家住北京的冯先生谈到房地产时如是说。国家统计局14日发布的数据也反映了最近房地产的热度。

原标题:前两月商品房销量大涨25%  计划买房的你观望还是出手?

最近大家讨论的话题再次聚焦在房子上,“我原来有好多微信群,媒体群、网贷群、总监群、律师群、科技群……现在统一都叫‘房产群’,因为大家最近讨论的都是房子”,家住北京的冯先生谈到房地产时如是说。国家统计局14日发布的数据也反映了最近房地产的热度。

数据好于预期!房地产开发投资增速创近两年来新高

数据显示,1-2月份,全国房地产开发投资9854亿元,同比名义增长8.9%,增速比去年全年提高2个百分点,这一增速创下了2015年3月以来的新高。

“房地产投资数据出乎不少人预期”,国家统计局新闻发言人、总经济师盛来运在谈到这一数据时表示,去年10月份开始的新一轮房地产调控,大家很担忧是不是会把房地产市场打压下去,造成房地产投资的大幅下滑,进而影响经济增长。但是从1-2月份情况来看,这个指标表现是好于预期的,房地产投资增长8.9%,不仅没有下行,还比去年年底加快了2个百分点。

九州证券全球首席经济学家邓海清则认为,房地产投资回暖的一种可能性是三四线城市去库存改善程度较高,房地产企业可能会重新开工建设更容易卖的房子。在总库存量仍处于高位的情况下,房地产投资也可以出现回升。

购房意愿增加!房地产前两月销量大涨25%

“年前就在看房,现在同区域的房价已经比年前高出了30万左右,现在有点后悔下手晚了,想赶在下一波涨价前把房子定下”,买房用作婚房的陈女士最近几个周末都在抓紧看房,她也是众多购房大军的一个缩影。

统计局发布的数据也反映了老百姓的购房热情,1-2月份,全国商品房销售面积14054万平方米,同比增长25.1%,增速比去年全年提高2.6个百分点。商品房销售额10806亿元,增长26.0%。

盛来运分析称,商品房销售面积增长25.1%,尽管跟去年同期比略有回落,但是比去年全年还是上升了2.6个百分点,尤其是三四线城市商品房的销售面积大幅增长。这说明了去年10月份以来,新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的,而且成效是明显的,既维护了房地产的稳定发展,同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。

观望还是出手?业内人士给你支招

对于老百姓买房的问题,去年底的中央经济工作会议提出,促进房地产市场平稳健康发展,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。

今年的政府工作报告提出,因城施策去库存,目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

那么,现在的情况到底适不适合买房呢?

某研究院智库研究中心总监告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),各地一定要积极落实“房子是用来住的”政策导向,近期多地出台的限购政策,比如外来人口限购一套、二套购房提高首付比例等措施,可以较好地区别刚需和投资需求。在近期调控后某些城市的房价可能会走低,对于刚需及改善型购房者来说,近期还是比较好的购房时机。

责任编辑:龙颖欣  JN496
【延伸阅读】
阳春三月购房季 桂林刚需购房还能买哪?
桂林房价持续小幅上涨 5千以下楼盘大汇总
桂林买房需注意这4点 总价30万起享优质好房
房地产税法今年无审议安排 置业桂林要趁早

新闻排行

打折楼盘 更多>>

龙光普罗旺斯
龙光普罗旺斯

优惠 : 2017年新品120-140㎡阔景四房限量发售

位置 : 象山区

平均价格 : 5300元/㎡

最新楼盘

龙光普罗旺斯

龙光普罗旺斯

平均价格 5300元/㎡

象山区

查看详情
兴达江山领秀

兴达江山领秀

最低价格 9000元/㎡

七星区

查看详情
华御公馆

华御公馆

最低价格 7200元/㎡

七星区

查看详情
房贷计算 楼盘对比