2月第四周400来电上涨25.4% 桂林楼市开春回暖

上周六下午，桂林市区响起了排名前列声春雷，正所谓“春雷响,万物长”，春雷一响，预示着万物开始复苏。桂林楼市也似乎在响应这声春雷，刚开春就呈现一派火热气象。据搜狐焦点桂林站数据统计，2月第四周（2017年2月20日-2月26日）环比第三周（2017年2月13日-2月19日）400总来电量上涨了25.4%。临桂区继续保持来电量排名前列位置，但比上上周有所下降；灵川县成为上周来电量增长较大的城区；七星区依然“盛产”热门楼盘。

从2月第三周和第四周各区域来电量对比图分析，除临桂区来电下降19%，秀峰区来电量持平之外，其余城区县份来电量全线上涨。其中，来电量涨幅较大的是灵川县，涨幅达122%；其次是象山区的75%涨幅；再次是涨幅为68%的七星区；阳朔等县份地区上涨了48.1%；叠彩区也有8%的来电增长量。

从2月第四周各城区来电量占比图来看，临桂区来电量最多，以22%的来电占比排在排名前列位，较2月第三周下降了14个百分点，先进优势明显减少；排名第二的是七星区，占总来电量的20%，环比上上周增加5个百分点；阳朔等县份地区则以19%的占比紧随七星区后面，较上周增加3个百分点；叠彩区占12%，下降2个百分点，排在第四名；象山区占10%，提升3个百分点；灵川县和秀峰区分别占9%、7%，而雁山区因楼盘数量较少，仅以1%的占比居末位。

楼盘top10榜单上看，上榜楼盘最多的区域是七星区，共三个楼盘，其中两个排在榜单前两名，受欢迎程度可见一斑；其次是叠彩区和临桂区，分别有两个楼盘上榜；其余榜单名额被象山区、阳朔县和灵川县“瓜分”。

在榜单的前三名中，桂林万达文化旅游城毫无疑问地拔得头筹，该项目的“楼王”在上周六开盘，开盘即被抢购一空，甚至有购房者连夜排队“抢房”，十分火爆；排在第二位的是同属七星区的兴进漓江郡府，该项目为市区罕有的一线漓江江景房，配套成熟，兴进口碑，因而积累了不少人气；城南教育名企大盘龙光普罗旺斯项目排名第三，学区房、双商圈、交通达，更为人看好的一点是居于其“黄金旅游线路龙头”的地理位置，发展潜力巨大。

从2月第四周来电归属地占比图来看，广西仍旧是来电量最多的省份，占比达53%，环比第二周下降113个百分点；其次是北京，来电占比为13%，环比增加了3个百分点；接下来是广东，占比为9%，环比上涨了2个百分点；河北占比为6%。河南、浙江、上海占比均为3%；而其他省份如云南、江苏、山东等地也有少量来电。