7月第4周400来电量下降30.9% 桂林楼市开始"降温"

烈阳炙烤，酷暑难耐，三伏天气下，购房者来电咨询量也“降温”。据搜狐焦点桂林站数据中心统计，7月第四周（2016年7月17日-7月24日）环比7月第三周（2016年7月11日-7月17日）400总来电咨询量下降30.9%。这是进入7月以来400来电量首次下降，而象山区此前一直表现较弱，在本周400来电量涨幅明显。

从7月第三周与第四周各城区来电量对比图可以看出，在第四周除了象山区上涨了12%之外，七星区、叠彩区、灵川400来电量下滑尤为明显，分别下降了37.5%、59%、71.4%；秀峰区和临桂区下降趋势微弱，分别为3%、6%。

第四周各城区来电量分布清晰的显示出，无论400来电如何变化，临桂区、七星区始终都是购房者最热衷的区域，两个区域分别占了来电量的36%、20%，占了400来电量的大半。而下降明显的叠彩区占12%，较上周下降了8个百分点；同样是下滑的秀峰区与上周持平，占8%；象山区较上周上涨了12个百分点，占17%，成功逆袭；灵川较上周下降了8%，占4%；其它区县较上周下降了3%，占3%。

从楼盘top10榜单看，7月第四周上榜最多楼盘的城区是叠彩区与临桂区，均有三个席位上榜；排名第二的城区是七星，在榜单上占据两个席位；最后，秀峰区和象山区分别占据一个席位。

top3榜单上，恒大江湾已经连续四周蝉联桂冠。据悉，恒大江湾奢装样板间7月30日即将盛大开放！VIP登记火爆进行中，享开盘额外85折，如此大的优惠自然是吸引了不少购房的眼球。而紧随其后的华润中央公园一直是秀峰区的顶梁柱，在进入七月至今连续三周上榜，每次上榜均牢牢占据第二名的位置，足以证明央企实力不可小觑。而排名第三的华骊茗城是首次进入前三，其推出的指定特价房着实诱惑人，仅需3100元/㎡。项目位于临桂区机场路与西城大道交汇处西北侧，目前5#楼在售户型为111㎡三房的现房；6#楼在售户型为114-132㎡的三房两厅两卫，预计17年7月可交房为准现房。

在400来电量各地占比图中可以看到，广西、广东、北京三省市仍占据前三名，广西也毫无悬念地占据来电量的较大比重，但较上周下滑5个百分点，占63%，而排名第二的广东较上周上涨了4个百分点，达13%；第三名的北京下降了3个百分点，只占了8%；其它区域除了浙江、湖北、上海、重庆分别占了4%、3%、2%之外，湖南、福建、河北、山西、黑龙江等均只占了1%。