桂林五城区参与补贴房源突破九千 已售量达两成

夏至已过，酷暑将要到来，而桂林楼市转眼间已进入了淡季，无论是开盘推新、优惠打折力度，都稍逊色于五月，开发商们入驻棚户区改造货币化安置房源信息服务平台（以下简称房源信息平台）房源也显得不温不火。据搜狐焦点网统计，截止6月22日桂林主城区均无新项目入驻房源信息平台，总参补房源达5316套，已售出1901套，其中秀峰区710套、七星区160套、叠彩区631套、象山区400套。另外，临桂区截止6月21日，已有19个项目共3716套房源进驻，暂无房源售出。  截止6月22日，桂林秀峰区、七星区、象山区、叠彩区及临桂共计有9032套房源进驻，已售1901套。

临桂区较上周新增多个项目，入驻房源达3716套

从房源信息平台更新的时间来看6月16日-21日，临桂区新增了山水凤凰城、桂林奥林匹克花园、汇荣桂林桂林、宜和云天等9个项目入驻房源达3716套。

最多的是桂林奥林匹克花园，进驻房源达763套，主要为两至四房，申报价格在33-74万左右；其次是汇荣桂林桂林475套，申报价格在34-87万左右，主要户型为两房、三房；而位于老城区的盈海花园进驻房源也有227套，主要为单间配套和两房至三房，申报价格在17-64万左右。其它项目如：宜和云天、山水凤凰城均过百，分别为214套、166套，据不完全统计临桂大大小小的在售楼盘逾50多个，后期还有那些项目将加入参补大军我们不得而知，但从目前数据显示的情况来看临桂的库存还是颇高的。

秀峰区参补房源1256套，已售出710套

虽说主城区截止目前仍是原先进驻的房源，但秀峰区已售房源的表现是可圈可点的，一直是已售出房源的冠军。最受关注的桂林华润中心和彰泰桃源居一直是该区域的销售主力，在本周这两个项目已售房源分别为297套、372套，而其它项目如清华园、荣和林溪府、冠泰中隐小城、广源国际的销售情况就有点“停滞不前”，或许与其最近无新动静有关。

象山区销量翻倍，已售出400套房源

截止目前象山区进驻房源2223套，是主城区“库存”最多的区域，销售成绩也一直不尽如人意，但在本周已售房源却达到了400套，相较之前的销售情况可以说是质的飞跃。从数据表来看，本周销量的提升龙光普罗旺斯功不可没，在本周其售出房源达130套。龙光集团进入桂林后，积极参与桂阳公路修建，完善和升级城市路网；今年5月，龙光集团全资建设的崇善小学龙光分校顺利开工，使城南片区价值飙升。据悉，崇善小学龙光分校占地近30亩，龙光普罗旺斯小区业主子女可享优先入学权利。而其销售价格低至4609元/㎡起，可以说是高性价比的纯居住大盘。

而其它项目除悠山郡和润鸿水尚的销量有所增加外，均无新的已售房源。

叠彩区已售房源达631套，仅花千树就售出386套

截至6月22日，叠彩区仍是11个项目1262套房源参补，其已售房源达631套，仅次于秀峰区。本周叠彩区售出房源最多的仍然是两个热门的“混”盘花千树和江与城，已售总房源为386套和124套。在无优惠不买房的时代，其它项目得加把劲了，要去库存优惠大必定会有效。

七星区575套房源参补，已售160套

“高富帅”的七星区参补项目不少，11个项目却只有575套房源参补，可见其并不”捉急“去库存。从数据中不难看出七星区还是有”阶级之分“的，销量一直都是被地段价值高的项目牢牢掌握，如已售的160套房源中就有116套是来自兴进广场，其项目规划涵盖5大业态，以娱乐、亲子餐饮业态为主力，以零售、生活服务为辅助业态，细分客户需求，强力吸引人潮，小编是看出来了还是富人区好”捞金“。