天啦噜！在桂林七星区也有3字头的楼盘在卖？

七星区作为传统的“富人区”，这里的房价随随便便都在7、8元以上。能住在七星区也是许多人的梦想，不过面对居高不下的房价，不少桂林的普通老百姓只能望洋兴叹。前不久，位于朝阳路与东二环路交叉口的纯新盘——锦豪迪亚小城公布了较新的价格，其5200元/㎡的均价吸引了不少人的目光。若是说在七星区还有比这更低的价格，小编冒出的排名前列个念头就是不可能。然而世事总是这么奇妙，近期小编在踩盘中发现科赛风华天城的均价只要3800元/㎡，差点惊掉自己的下巴，简直不敢相信七星区竟有这么便宜的房子！若是各位看官不信，且随小编一起来看看吧。

时间大概在两周以前的午后，经过了多日的雨水天气之后，难得的是个大晴天。小编在三里店大圆盘附近乘坐6路公交车一路南行，在七里店路与横塘路的交叉口，可以看见去往轮胎厂的路牌，顺着这个方向去会经过桂林十八中，这时候离项目就不远了。随后到达轮胎厂下车，全程耗时约半个小时左右。下车后沿着英才路步行约5分钟即可到达风华天城销售中心。

十八中路口

或许是由于是工作日，再加上天气酷热的缘故，前来看房的客户并不算多。小编走进售楼部，发现有几位客户正只正指着沙盘上的楼栋向置业顾问咨询，也有一些客户正在旁边的休息区纳凉休憩。据观察，小编发现风华天城的楼栋均在6层楼左右，楼间距尚可，而且周边没有高层楼的阻隔，即使住在低层也不用担心阳光被阻挡。对于追求高品质生活质量住户来说，多层的住宅更能给人一种舒适的生活体验。

据置业顾问介绍，风华天城是科赛智汇城的二期项目，占地约20亩，总建面约26000㎡，有11700㎡的地下停车场，共有9栋楼。风华天城目前主推12#、13#和16#楼，均为6层，一梯两户的准现房，预计于2016年12月前交房。50-120㎡一房至四房均有在售，购房享1万抵4万（2房以上），一次性付款97折，按揭99折。另新推80平百变户型3房仅需30万。

对于想尽早入住新房的购房者来说，购买风华天城会是个不错的选择。从销售中心出来后，小编沿着项目走了一圈，发现所有的楼栋均已基本完工，从表面上与现房没有太大差别，在部分楼栋附近还可以看到一些沙土等建筑材料，看来还有收尾工作在进行中。而在项目旁的英才路两旁均有种植有绿色的树木以及长长的绿化带，业主在路旁不管是散步还是开车，都会是一件赏心悦目的事。

小区实景

路旁的绿化带

说完上面这些，相信不少购房者会对风华天城的户型有些兴趣，小编在这里就为大家展示一些该项目主要的两房及三房户型，以供参考。

12#D户型：79.10㎡两房两厅

该户型为79.10㎡的两房两厅，布局紧凑，更加实用；厨房连着生活阳台，通风和采光都还不错，烹调得烦闷了不妨到阳台上吹吹风，赏赏景。另外，改户型还配有独立的卫浴空间，可以很好的做到干湿分区，走动间更加清爽。

12#C户型：91.58㎡三房两厅

该户型的优点在于方正实用且主卧朝南，采光通风俱佳。另外，餐厅与客厅及景观阳台连接，视野开阔，户型舒适明亮，可以满足绝大多数置业人群的需要。

踩盘心得：生活配套尚显不足 价格优势明显

科赛风华天城虽然也在传统“富人区”的七星区内，但是距离万达广场及三里店商圈较远，相较于兴进上誉、彰泰天街这些热门楼盘来说，竞争力略显不足。不过，风华天城4000元/㎡左右的价格在七星区中已属少见，凭借这一优势当可吸引不少购房者的关注。项目周边的生活配套已经较为完善，在200米范围内就有有超市、菜市；农业银行、交通银行等也在不远处。另外，桂林十八中距离项目仅900米，是广西中学名校。火炬中学、启明星小学、智汇城幼儿园、北大公馆幼儿园等都为小孩入托、入学提供了方便。