400来电量连降四周 6月桂林楼市开始进入蛰伏期

随着6月份的到来，桂林的气温也节节升高，开始步入炎热的夏季。然而桂林楼市境况却与升温的天气形成鲜明对比：本周400来电量持续下滑，并已连续下滑四周。据搜狐焦点桂林站数据中心统计，6月排名前列周（5月30日-6月5日）400来电咨询量环比5月第四周（5月23日-5月29日）下降了16.7%，与5月排名前列周相比更是下降了63.3%。由于天气炎热、暑期临近，人们看房、购房意向减弱，桂林楼市正式进入蛰伏期。

从图表来看，上周只有七星区和临桂区来电量有些微增长，两个老牌热门区域总算挽回一些“颓势”；象山区与前一周基本持平，从上周情形看来，“不降”就是“立功”了；其余区域来电量集体下滑，秀峰区更是下降了50%；县份来电量下滑幅度也很大，达到了80%，为下降幅度较大的区域，本来有些起色的县份楼市又被“打回原形”，令人叹息；叠彩区和灵川县等滨北地区来电量“双降”，或与这两个区域近期都未有新盘推出有关。

从6月排名前列周各区域来电量占比来看，临桂区来电量最多，占总来电的22%，重新夺回冠军宝座；而象山、七星、叠彩三个城区紧随其后，各占20%，来电访问量势均力敌、旗鼓相当；一直很热门的秀峰区此次遭遇“滑铁卢”，甚至被占10%的灵川县比下去，仅以区区7%的份额排在倒数第二位，形势相当“惨烈”；排在最末是毫无疑问是其他区县，仅占1%。

在楼盘来电量top10排行榜上，占据榜单最多席位的是七星区，有三个楼盘榜上有名，然而令人遗憾的是没有楼盘挤进前三名；象山、叠彩和临桂三个区域各有两个楼盘进入榜单，叠彩区上榜楼盘均名列前茅，双双拿下冠军和季军的桂冠；上周秀峰区只有一个楼盘金榜题名，“杀手锏”桂林华润中心由于近期并无新品推出而“名落孙山”；灵川县和其他区县则没有楼盘上榜。

top3榜单中，恒大江湾继续稳戴皇冠稳坐排名前列宝座，蝉联榜首。恒大江湾一经推出便成为桂林楼市关注焦点，迅速成为城北地区热门楼盘，并趁热打铁连续几周举办暖场活动巩固成果，最终取得如此“傲人成绩”；重回top3并摘得银牌的龙光普罗旺斯项目，斥巨资投建崇善小学龙光分校，为象山区的教育事业做出巨大贡献。此外，由于象山区2016年小学学区划分近期出炉，崇善小学龙光分校的建设备受关注，因而龙光普罗旺斯项目夺得第二名并不意外；与恒大江湾“一母同胞”的桂林恒大广场项目在上周名列第三名。该项目除了恒大影院的强势进驻，成为滨北较大的影院外，六一期间还有各种精彩活动上演，因而受到颇多关注。

本周来自广西区内的来访量回落5个百分点，占65%；广东的电话来访量剧增，达到18%；北京以11%的份额排名第三，有略微增长；山东、河南、河北各有小部分来访，各占2%。上周仍然以两广的来电量为绝大多数，北方的省市中，北京人民依旧是桂林楼市的“死忠粉”。