楼盘评测：联发乾景为啥受追捧？ 生活配套趋完善

据搜狐焦点网统计的3月份400来电数据显示，联发乾景连续3周均占据了400来电排行榜前十的位置，这表明联发乾景在近期颇受置业者的关注。据笔者了解，这主要是受到了近期联发乾景新品房源开盘的影响。另外，有网友表示该项目性价比较高，联发乾景5000-5500元/㎡的均价相对于附近国奥城铂湾、桂林恒大广场均价7000多每平米的房源要便宜不少，所以都有意向购买。因此，小编本次对联发乾景进行实地调查，查探起优劣，以供大家参考。

联发乾景小区入口

交通：自驾方便快捷、公交需步行

先说交通位置，联发乾景位于叠彩区站前路北侧。项目西侧约500米是桂林汽车客运北站，再往西边去就是桂林高铁北站，这是吸引购房者的一个亮点。可乘坐公交18路、32路、100路至桂林北站路口下车，也可乘坐1路、99路、211路、301至桂北客运站下车，然后路步行至项目。那么具体的交通状况如何呢？

桂林北站路口站牌

笔者乘坐32路公交到达桂林北站路口下车，这是除桂北客运站外距离联发乾景项目最近的公交站点，两地相距大约800米左右。目前还没有公交直达联发乾景项目，所以笔者选择了步行，沿着站前路向东而行，用时约20分钟。若是自己驾车，行经滨北路或是北辰路，均可到达项目。

站前路往东为联发乾景项目，往西为桂林北站

站前路路口

总体来说，项目在公共交通方面还算便捷，有多条公交线路都可达到联发乾景项目，但是到达公交站点之后还要走一小段路程，在这点上有些不便。不过，在规划中将在春江路设置公交车站，随着滨北路网的进一步完善，对项目的交通状况将是一大提升。而对于自己驾车的购房者来说，开车去项目不失为一个好的选择。

站前路

配套方面：满足生活所需、未来可期

配套不足是期房项目的通病，由于联发乾景附近多为桂林国奥城、桂林恒大广场等在售的楼盘，周边的配套还在完善。不过考虑到项目处于叠彩区站前路，桂林高铁北站离此不远，周边的商业配套也足以满足业主所需。再加上联发乾景最近开盘的楼栋为最后一期产品，之前几期已有业主入住，小区周边的底商也有超市、餐饮店等开业，可以满足业主的生活需求。另外，随着近期叠彩万达广场以及恒大江湾等房企的相继入驻，城北小学、第二医院、滨江公园等一系列生活配套的不断完善，想必将来生活在这里也不用担心不方便了。

桂林汽车客运北站

联发乾景实景

户型方面：主推80平米的两房和107平米的三房

目前联发乾景在售三期50#、51#、58#楼，主要户型有80平米的两房和107平米的三房。据了解，80平米的户型因总价较低且户型方正受到购房者的欢迎。下面笔者就通过户型图和样板间给大家分析一下80平米的两房户型。

这个户型的优点在于方正通透，利用率高，且为全明设计，可以保证照明和通风。另外还配有大面积飘窗，卧室宽敞明亮，更加舒适。

80平米户型

80平米户型样板间

80平米户型样板间

项目近况：新品开盘引关注

3月13日，联发乾景三期新品房源开盘，主要户型为80-107㎡两至三房。据了解，此次推出的三期推出的楼栋为50#、51#和58#楼，均是18层的准现房，预计今年8月即可交房。其中50#、51#楼的均价为5000元/㎡，58#楼的均价为5500元/㎡。

开盘当日

据笔者在现场观察，踩盘当天售楼部许多客户前来签订购房合同，置业顾问们都忙着给客户计算价格，办理手续。好不容易找到一个置业顾问想打听近期的动态，不巧被前来看房的顾客拉去介绍房型了。看来呀，联发集团在桂林的影响力还是不错。

评测总结：

目前，联发乾景最后一期已经开盘，住宅和商铺均有实景呈现。虽然目前的交通和配套还不是太完善，但是随着北辰路和滨北路网的完善以及周边项目的逐步建成，未来可期。而且相较于周边楼盘均价7000元的房源来说，5000多的均价还是很有吸引力的。