桂林
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猴年猴赛雷!近几日除了政府出新政去库存外,各地出现了土地拍卖大开闸的新闻,桂林也不例外。2月26日备受关注的和平片区QX201601地块开锤,被桂林祺昌置业发展有限公司以3.18亿拿下，该地块位于环城南一路以南，桂磨路以西,土地属性为居住用地、商服用地,出让面积96547平方米，约144.8亩，容积率为＞1且≤3.3，限高50米，按较大容积率3.3计算楼面地价约998元/㎡。
QX201601竞拍现场
该地块属于和平片区，与计划年内动工的万达和平项目相邻，处于高新万达广场商圈辐射范围内，商业和居住氛围比较浓郁，周边有兴进广场、兴进上誉、彰泰天街、彰泰春天等多个楼盘。其中兴进上誉均价7500元/㎡、桂林高新万达广场均价8500元/㎡。
进入2016年以来，桂林土地市场可谓风声水起，1月恒大2.66亿元摘牌站前路P104地块，2月祺昌置业3.18亿拿和平地块QX201601，连续两宗高总价地块的成功出让，令猴年桂林的土地市场感受到了一丝暖意。
附：QX201601地块的基本情况
该地块按规划编号为和平片区N2-2-1、N2-3、N3-2-1地块；其中N2-2-1地块规划建筑用地性质为商务用地（兼容商业≤30%），容积率≤3.3，建筑密度≤40%；N2-3地块规划建设用地性质为二类居住用地（兼容商业≤5%），容积率≤2.8，建筑密度≤35%；N3-2-1地块规划建设用地性质为二类居住用地（兼容商业≤5%），容积率≤2.6，建筑密度≤35%。土地用途对应规划用地性质为：居住用地70年、商服用地40年（商务金融用地兼容批发零售用地）。
