桂林
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很多人对“订金”和“定金”的含义与作用分不清楚，导致了在出现纠纷的时候，自身的合法权益得不到保障。那到底什么是定金？什么是订金呢？越秀法院张法官将为你解答。
1.定金。《中华人民共和国合同法》排名前列百一十五条及《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是所谓“定金罚则”。
另外，《中华人民共和国担保法》及司法解释规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效；定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十；当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。定金作为合同担保的一种形式，首先作用是担保合同的履行，定金还有证明合同成立的作用。
2.订金。根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。<人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 >排名前列百一十八条规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。由此可见，当事人在合同中写明“订金”而没有约定定金性质的，则不能适用定金罚则。
因此，张法官提醒，当事人在签订合同支付款项的时候，要明确自身支付的该笔款项的性质，如果是作为债权的担保，那应当书面注明为“定金”。如果只是预付款的作用，则可注明为“订金”。
信息时报记者 何小敏 通讯员 杨婷
